好房排行 即时资讯 独家 城区 动态 评测 本地 地市 市场 业界 购房 政策 公示 专题 直播 视频 新房性价比

业主委员会成立难?西安拟立法规范成立流程

八百家资讯中心 时间:2016-11-01 09:36:43 评论:0 点击:
0

  据中国之声《新闻晚高峰》报道,西安市人大常委会近日审议通过新修订的《西安市物业管理条例》,对物业管理中的新情况和新问题作了细化和明确。其中,一直让很多业主犯愁的业主委员会难成立问题,将会得到有效解决。

  目前西安超过6000个小区中,实行物业管理的小区超过了2000个,其中成立有业主委员会的小区只有300个左右。而新修订的《西安市物业管理条例》,将业主委员会、业主大会的成立提上了议程,要求筹备首次业主大会资料应该由建设单位负责报送。

  西安许小平律师事务所律师余小倩认为,以前的物业公司和建设单位的不配合是导致业委会难成立的一个主要原因,所以这次物业管理条例做了修订和明确,把相关责任明确到建设单位。其次也有一些现实原因,很多小区楼盘由于空置,闲置以及人员很难联络,并且在成立的过程中,由于需要政府部门的监管等等之类很多行政审批的手续,都会给业主成立业委会造成一定的客观困难。

  同时,条例规定在业主委员会无法及时成立的情况下,新增设的物业管理委员会也能协助业主掌握维权的主动权。西安市人大常委会法工委法规处处长王海安说:“我们在条例里增设了物业管理委员会,包括街道办事处、派出所、建设单位,还有业主代表参加。没有成立的时候,有临时机构代行业主职权。”

  西安许小平律师事务所律师余小倩说:“我认为它非常具有实操性,也具有价值。我想这以后就会有法可依、有章可循。”

相关热词搜索:成立 规范 流程 立法 委员会 业主 相关文档下载:DOC文档下载 PDF文档下载

来源:中国广播网 编辑:铆米 作者:佚名
用手机登录wap.800j.com.cn 随时随地看房产 转播到腾讯微博
0
上一篇:
下一篇:

免责声明:

本网站所刊载的“新房、二手房、资讯等所有信息、资料及图表”仅供参考使用,不声明或保证其内容之正确性或可靠性,且不保证该项目已取得商品房预售许可证或达到可以销售的标准,且不构成对任何楼盘的购买的邀约或意图。购房者依据本网站提供的信息、资料及图表进行房屋交易做造成的任何后果与本网站无关。本网站有权但无此义务,改善或更正资料及图表任何部分之错误或疏忽。以上信息仅供参考,所有信息以开发商提供为准!

在此提醒:证件不全的项目请谨慎选择。请点击:八百家为您提供的西安商品房预售证查询参考通道,或到相关政务平台查询及了解。