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八卦:买房只是等于租了70年?

八百家资讯中心 时间:2016-08-19 09:12:40 评论:0 点击:
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  买房只是等于租了70年?这怎么可能!

  买房会拥有房子的所有权,买的房子有政府发的正规的产权证,虽然土地产权证是有年限的,可房屋产权却是无限的。

  租房只是拥有房屋的使用权,租的房子或许只有一份双方草拟的合同,又或者还没有。

  买的房子可以在不影响楼宇安全情况下肆意装修。

  租住的房子却需要房主的同意,或者你根本不会好好装修,因为在你的潜意识里这不是你的房子,根本没有必要在这里多花钱,早晚你是会搬出来的。

  买房,月供是不变的,你这个月还3000房贷,20年后的今天你每月还是还3000房贷。

  租房,租金是个不断上涨的过程,回顾过去几年,房租基本以10%的速度往上涨。

  买的房子,你只要按年缴纳固定的物业费和水电费,即使有拖欠,也不影响你居住的权力。

  租的房子,即便你按月交房租,接受频繁的房租上涨,不拖欠水电费,却还是有随时会被赶出来的风险。

  买的房子如果碰到了拆迁,你可以获取合理的赔偿。

  租住的房子拆迁和你没有半毛钱关系,你只要搬走就可以。而且租来的房子总有到期、无法续租的一天,你习惯的生活,熟悉的街道,交通方式,商业环境全都不得不改变。聊宅小编认为年轻的时候觉得换各种房子租着住,新鲜的体验也不错,但年纪到一定时候,你会觉得稳定更重要。

  房价上涨的趋势在未来可见的时间内很难改变,你的租金无非是帮房东在养他的房子,他的资产在升值,而你是他的资金链可替代的一环。

  房子是商品,买了就是你的了,只是土地是国家的,不可能卖给你,只是租给你,讨论来讨论去的七十年、五十年,实际上就是这个土地的租期,根据最新颁布《物权法》规定,“住宅建设用地使用权期限届满的,自动续期”,70年后房子依然属于你。

  再说中国的住宅建设标准是50年,现在的住宅小区过个三四十年,又要拆迁了,到时候还是补贴、分房子,都是新的,又是70年,怕啥? 难道你们拆迁分的房子,还要减去原来老房子的使用年限么? 不可能。

  买了房子,70年的“租金”付完了以后,至少房子还是你的。

  租房呢?付了70年租金,房子还是别人的。

  当然,肯定会有人认为,吃不着的葡萄是酸的,买不起的房子是烂的,娶不到的美女是贱的,富二代一定是败家的,有钱人最后一定会倒霉的。

  我们也不要说他们怎样怎样。如果没有这YY理论支撑,你让这些底层LOSER怎么活下去?

  睁大眼睛看看吧,这都啥时候了,人民币都快贬成翔了,能让钱生钱的是投资 ,不能的就是负债。所以,用这个标准来判断的话,毫无疑问,买房就是投资 ,租房就是负债。

  所以,如果是为了生活,不要纠结什么时候买房,越早越好。

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来源:东方财富网 编辑:铆米 作者:佚名
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