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开发商楼顶私建简易房

八百家资讯中心 时间:2016-07-24 09:45:53 评论:0 点击:
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  位于北郊凤城二路的海洋大厦项目详情购房指南业主社区图片看房楼盘地图是一栋临街高层建筑,商住混用,5楼有一处较大的开放平台,是住户们休闲锻炼的地方。然而从今年3月份开始,开发商在这里建了一座木质结构的简易房,规划部门认定系违章建筑,要求开发商自行拆除。但是3个月过去了,简易房不仅没拆,而且快完工了。

  住户休闲的地方建起简易房

  刘先生是海洋大厦的住户,7月22日他向记者反映,说海洋大厦住户比较多,因为院子小,平时住户们没地方去,位于5楼的这个大平台成了大家锻炼休闲的好去处。今年3月份,刘先生突然注意到有人开始在平台上施工,慢慢建起了一座木质结构的房子,“我打听了一下,有人说是要建中老年活动室,也有人说是要用来干别的,大家休闲的地方突然要盖个房子,以后住户们能安生吗?”

  刘先生说住户们投诉后,今年4月份,城管部门和规划部门的执法人员都来了,施工被叫停,简易房也被认定为违章建筑,可是不知道为什么,事情再没下文了,3个月过去了,房子不仅没有拆,甚至都完工了。

  除门窗没到位 其他已基本完工

  22日下午,记者来到海洋大厦,上到5楼很容易就找到这个露天开放的平台。这处平台比较大,整个地面都用塑胶材料做了硬化,布置有鱼池、凉亭、乒乓球台,部分还做了绿化,墙上“海洋休闲广场”几个大字非常醒目。在广场西侧,有一处深棕色木质简易房,这处简易房呈L形,大小约四五十平方米。除了门窗还没到位,其他基本都已完工。从门口张贴的一张“告知”来看,因为拖欠费用,施工暂停。

  5楼紧邻这个休闲广场的是两家小型公司,两家公司的公共通道与休闲广场相连。记者询问其中一家公司的工作人员,这位工作人员说这个广场跟他们没有关系,他们也不清楚简易房到底是谁盖的。

  3个月前就下过《拆除违法建筑决定书》

  随后,记者来到海洋大厦物业,物业工作人员明确告诉记者,简易房是开发商建的,说是要建活动室。“听说有住户不愿意,但是开发商给我们的回复是,他们已经跟业主商量好了,问题已经解决了,”但是具体是怎么解决的,物业工作人员说他们也不知道。23日,记者又来到开发商西安海洋建设开发有限公司的办公地点,但是并没有人在。记者拨打该公司网页上的一个联系电话,接通后一名女子称记者打错了。

  记者通过市城管执法局经开分局了解到,这个简易房确实是开发商建的,早在今年3月底,市城管执法局经开分局就向施工方下达过限期整改单,4月初,还下达了《责令违法行为停止通知书》。今年4月27日,市规划局经开分局与市城管执法局经开分局还联合向开发商下达了《拆除违法建筑决定书》。

  有关部门将采取强制手段

  既然《拆除违法建筑决定书》都已经下达了,为何3个月了这座简易房还没有拆掉?随后记者又来到经开区管委会,宣传部门的工作人员告诉记者,接到海洋大厦住户投诉后,经开区城管部门和规划部门的执法人员先后3次前往现场,对施工进行叫停,认定开发商在海洋大厦5层平台擅自搭建临街建筑物,违反了《中华人民共和国城乡规划法》《西安市城乡规划条例》之规定,属于违法建设。要求开发商自行拆除,并清理好现场。

  “但是开发商对违章建筑的认定不认可,还提起了行政复议,”不过,这位工作人员告诉记者,开发商提请的这个行政复议无效,因为按照规定,不服政府部门的认定,须向上级政府部门提请行政复议反映,而海洋大厦的开发商却向管委会和区规划局提请行政复议。“违章建筑的认定目前是没问题的,如果开发商还不自行拆除,下一步我们将采取强制措施。”这位工作人员说。

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来源:西安晚报 编辑:研究中心 作者:佚名
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