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西安返乡置业本周或迎小高峰 品牌房企销售均高出往年

八百家资讯中心 时间:2016-02-19 09:54:05 评论:0 点击:
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 临近正月十五,中国传统意义上的新年也即将结束,返乡的人群将陆续离开家乡踏上新一年的旅途。对于很多开发商来说,近几日尤其是本周末,是返乡置业成交的最后一波小高峰,他们纷纷卯足了劲要促成交易。

  西安置业 压力相对较小

  近年来,返乡置业人群已成为开发商特别看重的群体,为什么越来越多的人选择在外赚钱回西安买房呢?先来看一组数据。

  1月底,陕西省统计局发布报告称,2015年,陕西城镇居民人均可支配收入27009元,西安城镇居民人均可支配收入39007元。而据中国指数研究院发布的《2016年1月百城房价指数报告》显示,西安新房1月均价6406元/㎡。

  再来看一组北京的数据:2015北京全市居民人均可支配收入48458元,城镇居民人均可支配收入52859元。2016年1月北京新房均价32131元/㎡。

  从房价比来看,以90平方米面积为例,西安的房价比为7.8左右,略高于正常的房价比(正常房价比为4~6),而北京的房价比为29.84,超出正常房价比4~5倍。

  另外,西安的城市建设配套、生活品质、教育资源、旅游文化资源及未来城项目详情购房指南业主社区图片看房楼盘地图市发展潜力等,都比同类二三线城市好一些。与西安同为省会城市的福州,新房均价为15569元/㎡,南京均价为13877元/㎡,南昌均价为9566元/㎡。看来西安的房价确实低于同等二线城市的水平,购房者压力也相对较小。

  品牌房企 返乡销售均高出往年

  根据销售数据看出:2月1日~14日,西安全市商品房成交量约为24.49万㎡,同比上涨69%;成交套数为2329套,同比涨255%;而办公成交量约为16840㎡,同比上涨51%,成交205套,同比涨90%。

  记者随机采访了一些返乡的置业者。岳先生是从上海回来的,他说:“我一年就回家一次,听说恒大开新盘排号,我父母早早排了号等我回来看,觉得差不多就定下。我主要看的是品牌开发商的盘子。恒大的品牌也都听过,而且价格也合适。”

  赵先生和妻子王女士老家都在渭南,俩人在广州打工,希望过完年走之前把房子买下来,“我们两人的工资加起来还算可以,但要在广州买房的确买不起。就想在西安买套房子,以后孩子能在西安上个好学校。”

  在成都做设计的刘恒,则对于是否买房犹豫不决,“现在房价说涨说跌的都有,我觉得应该再观望一下,需要的时候再买,房价就算涨应该也高不到哪儿去。”

  本周末或将迎来成交小高峰

  目前,各个项目的销售中心从正月初七开始都已经正常上班,从前半个月的客户积累和客户意向分析,元宵节前将迎来一个成交小高峰。

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来源:华商报 编辑:深海 作者:
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