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西安商品房销售面积同比增长近三成

八百家资讯中心 时间:2016-03-19 08:58:09 评论:0 点击:
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 记者昨日从省统计局获悉,今年1~2月,陕西房地产开发企业投资166.26亿元。虽然投资和新开工面积增速明显放缓,但商品房销售增速提高幅度较大,达到2014年以来的最高点。

  房地产开发投资增速放缓

  今年1~2月,全省房地产开发企业投资166.26亿元,同比下降7.9%,增速是1998年以来的最低点,比全国1~2月平均增速低10.9个百分点,比2015全年增速回落10.7个百分点,回落幅度较大。

  在房地产开发投资放缓的同时,房屋新开工面积呈现下降趋势,房屋新开工面积288.93万平方米,同比下降22.5%,增速比2015全年回落23.1个百分点。分区域来看,1~2月全省有6个市房地产开发投资增速较去年同期有所减缓,分别是西安市、铜川市、咸阳市、渭南市、汉中市和榆林市,占全省房地产开发投资的86.2%。

  商品房销售面积增长明显

  今年1~2月,商品房销售面积同比增长17.8%,增速达到2014年以来的最高点,增速比2015全年提高21.5个百分点,比全国1~2月平均增速低10.4个百分点。

  从住宅结构看,1~2月,90平方米及以下(含90平方米)普通住宅销售面积38.48万平方米,同比下降7.6%,占住宅销售面积的22%;90~144平方米(含144平方米)普通住宅销售面积107.53万平方米,同比增长35.3%,占住宅销售面积的61.5%;144平方米以上普通住宅销售面积23.05万平方米,同比增长23.9%,占住宅销售面积的13.2%。

  分区域来看,西安市、铜川市、宝鸡市、延安市、汉中市、榆林市、安康市和杨凌示范区8个市区的销售面积比去年同期有所提高,其中,西安、延安和榆林3个市的销售面积增长较快。记者从西安市统计局获悉,今年前两月,全市商品房销售面积121.62万平方米,同比增长27.3%,其中,住宅销售面积114.54万平方米,增长40.0%。

  商品房待售面积快速增长

  从商品房竣工和销售情况来看,1~2月房屋竣工面积277.65万平方米,同比增长57.7%,比2015全年增速提高80.9个百分点;房屋竣工价值73.45亿元,同比增长89.1%,比2015全年增速提高111.3个百分点。

  随着房屋竣工速度的加快,虽然现房销售速度很快,但是总量较低,所以库存增加、增长速度加快。2月末商品房待售面积748.18万平方米,同比增长43.4%,增速比2015年末提高15.9个百分点,比2015年末增加待售面积60.26万平方米。分区域来看,待售面积增加较快的市有西安、渭南和汉中,分别比2015年末增加待售面积21.84万平方米、28.21万平方米和36.96万平方米。

  2月份全国70城市房价分化现象持续

  西安新房价格同比上涨0.6%

  本报讯 (记者宋洁 实习生魏祎晨) 国家统计局昨日公布2月份70个大中城市房价统计数据,2月份房价上涨城市个数增加,城市间房价涨幅差距进一步加大,分化现象持续。其中,西安新房价格环比下降0.1%,同比上涨0.6%。

  在刚刚过去的2月,70个大中城市中,新建商品住宅价格环比下降的城市有15个,上涨的城市有47个,持平的城市有8个。价格同比下降的城市有37个,上涨的城市有32个,持平的城市有1个。

  在二手住宅上,70城市价格环比下降的城市有28个,上涨的城市有34个,持平的城市有8个。价格同比下降的城市有26个,上涨的城市有41个,持平的城市有3个。

  对西安而言,1月份,新建商品住宅价格环比下降0.1%,同比上涨0.6%,二手住宅价格环比下降0.3%,同比下降4.0%。

  分类来看,90平方米及以下新建商品住宅环比持平,同比上涨1.4%;90平方米至144平方米新建商品住宅环比下降0.1%,同比上涨0.3%;144平方米以上新建商品住宅环比下降0.1%,同比上涨0.5%。

  在二手住宅方面,90平方米及以下二手住宅环比下降0.5%,同比下降2.7%;90平方米至144平方米二手住宅环比上涨0.1%,同比下降5.1%;144平方米以上二手住宅环比下降0.7%,同比下降3.9%。

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来源:西安晚报 编辑:杨敏 作者:佚名
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