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去年陕西商品房销售面积下降3.7% 去库存压力大

八百家资讯中心 时间:2016-02-02 10:37:20 评论:0 点击:
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  去年陕西商品房销售面积下降3.7% 去库存压力大

  昨日,陕西省统计局发布报告称,2015年全省全社会固定资产投资达到20177.98亿元,同比增长7.8%。不过,投资增长由高速转入中低速,以新能源汽车、新能源产业、高端装备制造业等为代表的战略性新兴产业投资快速增长,全年完成投资2529亿元,同比增长20.9%。

  从市场来看,2015年全省房地产开发投资2494.29亿元,同比增长2.8%。投资额同比下降9.5%,比上年回落21.9个百分点,占全省固定资产投资比重从上年的26.8%下降到22.5%。从构成来看,一是房地产开发市场进入周期性调整,企业投资意愿持续低迷,全年各季度房地产开发投资增速分别为-5.2%、3.9%、2.6和2.8%,房地产业投资首现负增长。二是保障性安居工程由固定资产投资建设为主转向投资、实物和货币化的多样供给。2015年全省加快保障性住房、棚户区改造的货币化安置和商品房收储收购,提出40%以上的货币化安置率,有效提高了棚户区改造安置效率,并推动消化存量商品房。

  2015年1-12月,全省商品房房屋施工面积同比增长6.6%,竣工面积下降23.2%,销售面积下降3.7%,三者之间形成明显反差。12月末全省商品房待售面积687.92万平方米,比上月末增加88.68万平方米,同比增长27.5%,房地产市场去库存压力仍然较大。

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