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新车停小区被撬坏损失近2万 物业:不负责看管

八百家资讯中心 时间:2016-04-23 10:30:32 评论:0 点击:
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  最近,家住西安南郊融侨新苑小区的张先生很是郁闷。因为他新买不到一年的宝马轿车,在自家小区里被人撬坏了油箱盖子,还插进了异物,维修费在2万元左右。张先生希望和小区物业协商解决,可对方的态度,让他难以接受。

  张先生家所在的融侨馨苑项目详情购房指南业主社区图片看房楼盘地图小区,因为地下停车位有限,所以不少业主都将车停在小区里的路上。可是18号早上,张先生准备开车出门的时候,却发现车辆有些异常。

  车主张先生:“早上过来以后,我发现我的油箱盖是开的,然后我拉了一下车门,发现车门是锁的,过去仔细一看,油箱里面两个盖都开了,而且油箱孔里面插着两根钢笔,有一支还在漏水,插到了比较深的地方了,然后我就先叫了保安打了110,给保险公司打了电话。”

  张先生说,经4S店鉴定,他车辆的油箱盖是被人为撬坏的。原本油箱盖上的锁已经断裂,现在即使锁上车门,还是能轻易打开。由于很可能已经有异物掉入油箱,维修费用也比较高。

  车主张先生:“这是因为人为的,保险公司是不理赔的,4S店估计下来大概(维修)费用在2万左右。”

  因为损失金额较大,警方进行已介入调查。但物业称,张先生停车的长约两三百米的路上,仅有一个监控摄像头,无法捕捉到当时的画面,因此无法提供相关线索。张先生觉得,作为业主他在小区内停车,物业计时收费,现在出了这样事,物业又提供不了监控帮助破案,那么理应赔偿一部分损失。但对此小区物业的负责人却并不认同。

  小区物业负责人陈先生:“业主交费了这也是事实,但这只是个占道费,物业不保管车辆,不负责这个车辆出现划痕,或者是出现这种情况,至于如果出现了这种车被划了或者被盗了,物业可以说,派出所来了,或者保险公司(来了),协助一下可以。”

  那么针对这样的说法律师怎么看?

  洪振律师事务所律师:“根据我国物权法的相关规定,占用全体业主共有道路的车位,属于全体业主所有,那么物业公司以占用道路的名义收取相关费用,实际上是不合理的,安全保障义务实际上是物业公司的职责所在,那么物业公司如果没有尽到相关的安保责任,比如说安装相关的安保的设备设施,导致业主维权困难,那么物业公司也应当承担相应的责任。”

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来源:凤凰网 编辑:邢宇 作者:佚名
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