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西安清查经适房违规出租

八百家资讯中心 时间:2016-04-14 09:05:02 评论:0 点击:
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 针对“电视问政”暴露出来的经适房违规出租、物业管理混乱的问题,昨日,市房管局下发通知,在全市范围重点清查违规转让、出租、出借或改变经适房使用性质等行为。

  物业违规代办经适房租售

  纳入企业不良行为记录

  市房管局要求,对未取得完全产权的经适房,物业服务企业不得代理转让出租,不得为其转让出租行为提供方便。对已违规转让、出租、出借或改变使用性质的,应要求行为人停止违规行为并立即整改,经劝阻、制止无效的,应当及时报告住房保障管理部门。

  小区物业要对违规使用、处置经适房且拒不改正的,在日常管理中尽可能留存违规证据,配合住房保障管理部门查处取证。还要通过日常管理,掌握经适房入住使用情况,核对使用人和购房人信息并登记造册,积极配合住房保障部门清查整治。

  物业服务企业及其工作人员,严禁违规代租代售经适房。凡不履行物业管理服务企业委托管理职责、违规代理经适房出租出售、发布出租转让广告、拒不配合住房保障部门调查取证和清查整治的物业管理服务企业,将被纳入企业不良行为信息记录,并降低企业年终信用等级评定。

  交易大厅出台“十不准”规定

  上班时间严禁玩手机

  房产交易大厅作为窗口服务单位,服务的效率和态度直接影响着政府部门的对外形象。昨日市房管局制定 “十不准”规定,整顿房产交易大厅工作纪律和工作作风。

  此 次整顿的“十不准”的内容为:不准迟到、早退、上下班不打卡;不准在房产交易大厅内吸烟;不准在工作时间玩手机等做与工作无关的事情;不准在电脑上做与工 作无关的事;不准在工作窗口内接听手机时间超过3分钟;不准放置“请稍后”提示牌后空岗时间超过10分钟;不准窗口公示照片与实际在岗人员不符;不准非窗 口工作人员进入工作岗位;不准接受服务对象好处违规办件;不准与服务对象发生争吵,使用不文明语言。

  暂扣两家物业服务企业资质

  督查23个无证违规售房项目

  昨日,市房管局再次对“电视问政”中涉及的项目进行检查,出动执法监察人员督查23个无证违规售房项目,并对其发出《关于未取得<商品房预售许可证>不得进行预售》的通告。巡查经纪机构25家,对无照违规经营的机构及时通报工商部门协查。

  同时,分别约谈鸿基新城项目详情购房指南业主社区图片看房楼盘地图等物业公司法人和总经理,暂扣其物业服务企业资质,并记入不良信用信息系统,要求企业今日上报违规出租保障房摸排情况,并拿出整改方案。

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