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五一后首付要重回三成?银行未接到通知 疑为卖房炒作

八百家资讯中心 时间:2016-03-25 09:40:38 评论:0 点击:
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  目前无明确通知 业内人士认为可能是卖房炒作

  近日,一则“重要通知!四大行基本确定5月1日后首付再次调回三成,首付二成的时代即将过去”的消息在地产圈悄然流出,一时间许多人开始转发,一些购房者也打来热线咨询消息的确切性。

  银行:

  未接到通知 消息来源不确定

  华商报记者走访了西安的建设银行、光大银行、农业银行、中信银行等几家银行,询问“五一后首付将重回三成”的消息是否属实,工作人员均表示,目前未曾接到相关通知,对于消息来源是否准确并不知晓。

  西安市长安路建设银行的张姓工作人员告诉记者,这两天前来询问首付比例是否变化的业主比以前增多,许多咨询者表示是从售楼部工作人员处得知的。在她看来,国家实施首付两成的政策没多久,如果现在再变为首付三成,购房者心理也不能接受。

  光大银行工作人员也表示:“目前没有收到这样的消息和文件,具体要看通知文件,以国家的政策通知为准。”

  开发商:

  首付两成有需求 差价会影响买房导向

  据了解,西安市场上支持首付两成的项目未超过一半,而真正申请首付两成的购房者也只有很小一部分。

  在记者走访的楼盘项目中,销售人员对此传闻也是一头雾水。中海城项目详情购房指南业主社区图片看房楼盘地图销售经理连连摇头说:“这不可能,应该是楼盘炒作的一种噱头,或者是置业顾问为了留客的一种做法,毕竟首付两成的政策实施了没多久。”金辉世界城项目详情购房指南业主社区图片看房楼盘地图置业顾问表示,她也听说了这个消息,最近的确有不少购房者询问此事。“虽然首付只有一成的差距,但如果政策朝令夕改,则会对购房者心理产生影响。何况今年市场看起来还不错,倘若真的改成三成,肯定会影响购房者的买房导向。”

  万科金色悦城项目详情购房指南业主社区图片看房楼盘地图销售人员表示:“政策实施后,申请首付两成的客户并不占多数,2月份相对多一些,3月份已经很少了。”林邑项目策划经理焦康指出,从项目开始施行首付两成至今,约有23%的客户申请使用首付两成,比例不多,但还是有一定需求的。

  业内:

  疑为卖房炒作 以国家的政策为准

  首付比例到底涨不涨?房子是买还是等?西安市民赵先生表示:“现在政策经常有变动,首付两成和三成至少差好几万块钱,对于资金紧张的人来说很有影响。如果真的要调回三成,近期应该尽快定下来。”

  记者联系了发布此消息的几位业内人士,他们均不知道消息的来源,只是转发。杨先生称:“这个消息也是看很多业内人士转发就跟着发了,是不是属实确实不清楚。主要是去年至今房地产相关政策频繁发布,一有风吹草动大家都会关注。”

  长期从事房地产市场分析的赵同认为,现在国家倡导的就是去库存压力,如果首付比例再回到从前,对于相对库存基数较大的西安来说,不利于市场发展。并且市场刚刚出现暖势,总要先热一阵子吧!

  对此,记者提醒购房者,一定要以国家的正式文件为导向,理性购房,莫轻信各种传言。

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来源:华商报 编辑:张雷 作者:佚名
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