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西安豪宅市场重新洗牌 去伪存真就在今年

八百家资讯中心 时间:2016-01-29 09:05:08 评论:0 点击:
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  现如今,“豪宅”似乎已不是稀罕之物。

  当“豪宅元年”的说法在2015年被一再提起时,从一线城市,北上广深到二线城市,成都、西安,已对奢贵、豪华生活方式的人居欲望攀至历史峰值。

  伴随着市场需求的群聚效应,彰显的其实是一座城市购房观念的变化,个人财富的变化,市政风貌的变化!

  相对于诸多变化,西安的豪宅市场是否也发生了变化?

  2015豪宅市场地王频出 高端住宅集中涌现

  2015年豪宅市场声音不断,土地供应成交火热,楼面价突破7.5万元/平方米,土地成交金额超2000亿元创近年新高。

  北京单价10万元以上的顶豪预计全年将达到250套,单价6万元、10万元,总价1000万元以上的豪宅,成交全都创新纪录。

  上海单价超10万元的顶豪已成交490套,已超过过去3年的年度成交之和。

  同样是在上海的融创盛世滨江单盘销售额达36亿

  ......

  一组数据背后,反映出以“高端住宅”为名的产品集中性涌现,不免将市场带入“同质化”肉搏的竞争局面中。伴随着市场需求的群聚效应,背后反应出是一座城市购房观念的变化,个人财富的变化,市政风貌的变化!相对于诸多变化,西安的豪宅市场是否也发生了变化?

  竞争激烈同质化楼盘“扎堆”

  处于二线城市的西安,所谓的豪宅声音貌似一直从未断过,也有越来越多的平层大宅被认可,例如星河湾,天地源·丹轩坊等。在这些豪宅面前,我们除了感叹其“豪”之外,更多的是一些思考。“豪宅产品的“同质化”倾向日益严重,部分开发商对成本进行严格控制,导致很多豪宅细节缺失、模式雷同,呈现出千篇一律的尴尬景象”业内人士发出感慨。

  从初期的出资拿地,到中间的立案名、调研设计、开发建设,到最终的实房销售环节,多数开发商已形成一套“流水线”似的开发套路。在市场周期的“短、平、快”趋势下,要“慢工出细活”、实现精细设计已越来越考验开发商的定力。

  以“走不可复制之路”立身的豪宅中的少数派中大国际九号,提出应在当前“费效比”至上的市场语境下,回归“顶级住宅”这一命题的原点,重新推敲“住”、“宅”二字的精神内涵。

  城市豪宅市场空白呼唤去伪存真产品

  读懂土地的性格、自成风格、以功能为美进行空间的合理利用——这些易言难行的产品价值观,无疑构成了豪宅市场上的一道标尺线。越过这一品质标尺的产品,将向豪宅市场展示非同一般的人居作品。

  在西安,说到对产品把握的细节,中大国际一直最大限度的接近品质完美。自1999年,中大国际进入人们视线时,对于高端、品质、格调等关键元素与商业运营有着自身独到见解,和成功模式。经过十几年的积累,2016年中大准备向城市豪宅发起冲击。强大的品牌力量支撑,纯正的高端血统基因,打造出的产品必定会震撼西安楼市。有理由相信中大国际九号的问世,将会填补西安城市豪宅的空白!

  专注打造城市豪宅 要用心不要复制

  “我们不是开发商,我们是高端资产运营商”,这是中大国际九号别于其他开发商的一大特色。据介绍,中大国际九号坐落于西安市高新区科技三路9号,择址高新核心地段,因为这里的豪宅圈层,完全有别于曲江、浐灞、秦岭。它占据完全成熟的交通、教育、就业、生活配套等城市资源;只有它,融工作、居家、购物为一体。

  某种程度上,这是一种不同于西安传统房企的开发之路,但这种成功很难被其他品牌所复制。项目将于2016年问世,对于实力雄厚且看重品质买家来说,不失为一个绝好的机会。

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来源:凤凰房产 编辑:张雷 作者:佚名
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