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西安购房两大主力军中青年和本地人

八百家资讯中心 时间:2016-07-21 09:27:03 评论:0 点击:
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  经济新常态下,西安居民的购房意愿及诉求如何?近日,西安市统计局开展了“2016年西安居民购房需求”专项调查。昨日公布的结果显示:西安居民的购房意愿不强,75%以上的被访者五年内没有明确的购房计划,房地产市场观望气氛仍然较浓。

  七成市民五年内没有购房计划

  调查显示,被访者购房意愿不强,但进城务工人员短期购房积极性相对较高。调查中,当问及被访者和家人5年内在西安的购房计划时,表示年内有计划的只占3.4%,1~3年有计划的占6.4%,3~5年有计划的占13.6%。总体看,五年内计划购房的被访者不到三成(23.4%),76.6%的被访者没有购房计划,一定程度上反映出当前西安房地产市场的观望气氛。

  从被访者职业看,农民工五年内有购房计划的占20.2%。农民工购房意愿低于其他市民群体,但受农民工购房落户政策刺激,进城务工人员短期内购房的积极性相对较高。

  中青年和本地人购房意愿强

  尽管西安居民有购房意愿的人数不多,但在“刚性需求”和“改善性需求”双向拉动下,中青年和本地居民仍然是购房需求的主力军。

  从年龄看,计划五年内购房的235位被访者中,20~29岁的占29.4%,30~39岁的占35.3%,两者相加比例为64.7%;此外,40~49岁的占20.9%,50岁以上的占14.4%。

  从户籍看,计划五年内购房的235位被访者中,户口在西安的占62.6%,而户口在省内其他城市的占26.4%,户口在省外的仅占11.1%。

  居民对未来房价走势持谨慎态度

  在居民心目中,未来西安房价呈现何种走势?调查中,有25.3%的被访者认为今后1~2年西安的商品房价格“基本不变”,认为“小幅上涨”和“大幅上涨”的比例合计为21.5%。

  与此同时,认为本市商品房价格会“小幅下降”的占15.3%,“大幅下降”的占7.2%,二者合计比例为22.5%,略高于预期上涨的比例,一定程度上验证了市民对房地产市场的观望情绪。

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来源:凤凰网 编辑:张晓 作者:佚名
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