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韩房地产市场新房受偏爱 新房租金一年疯涨21%

八百家资讯中心 时间:2016-03-29 00:00:00 评论:0 点击:
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(原标题:韩房地产市场新房受偏爱 新房租金一年疯涨21%)

据韩国媒体3月27日报道,新建的商品房因生活设施更完善,更加便利而成了人们偏好选择的对象。这使得近年来韩国新建住房的销售和租赁价格不断上涨。

据韩国房地产114于27日发布的统计数据,今年第一季度(1~3月)韩国房屋租赁价格不断上涨,租金平均上涨了0.59%,其中入住时间5年以下的新房涨得最快,平均上涨了0.75%。

入住时间在6~10年的房子租金上涨率为0.35%,而入住时间超过10年的房租更是大幅上涨,涨幅达到0.63%。此次调查中把重建房屋排除在外,因为重建公寓的投资者往往故意炒高重建公寓卖价和租赁价格。

去年全年累计的租金上涨率分别为:入住时间5年以下的新房租金上涨率为22.75%;入住时间6~10年的租金上涨率为12.05%;入住时间超过10年的租金上涨率为12.06%,超过了10%。

房屋的售价也一样在不断上涨,全国房屋的交易价格(重建房屋除外)平均上涨了0.06%,入住时间在1~5年的新房交易价格上涨了0.20%。而入住时间在6~10年的房屋价格则下降了0.35%,入住时间超过10年的房价上涨了0.05%。

去年一年中,入住时间在1~5年的新房交易价格累计上涨率为6.11%,入住时间在6~10年的新房价格累计上涨率为4.78%;入住时间超过10年的新房价格累计上涨率为5.38%。

韩国首都首尔的房屋租金也在不断上涨,入住时间5年以下的新房租金去年上涨了20.93%,今年第一季度上涨率为1.78%;入住时间在6~10年的房子租金去年上涨了15.84%,今年第一季度上涨了0.77%;入住时间超过10年的房租去年上涨了15.92%,今年第一季度上涨了1.16%。

首尔房屋交易价格也大幅上涨,入住时间5年以下的新房价格去年涨幅为6.75%,今年第一季度上涨了0.27%;入住时间在6~10年的房子租金去年涨幅为5.42%,今年第一季度上涨了0.17%;入住时间超过10年的房租去年涨幅为5.42%,今年第一季度上涨了0.17%。

韩国房地产114调查组金尹真(音译)表示:“最近人们的关心主要集中在新房销售市场上。但由于重建房屋的价格也很高,预计今后新房的价格还会不断上涨。”

来源:中国网

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