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解读高新品牌精装新盘万科翡翠天誉

时间:2016-12-16 08:20:44 评论:0 点击:
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  万科32年城市塔尖之作,执掌高新中心繁华,科技二路城市CBD黄金轴线之上,集合高新25年发展精粹,近享千亿城市资本。万科翡翠天誉占地约122亩,规划总建筑面积约46万㎡,打造高新区罕有的全生命周期主题性泛会所园林,自带约6.7万㎡商业、品牌幼儿园等高新区核心配套资源。西安房地产信息网根据中国住建部软科学研究成果西安普通住宅性价比系统评定得出,万科翡翠天誉为两星半级。

  一、项目性价比分项指标

综合指标 综合性价比 ★★☆(5.04分)
分项指标 品牌实力 ★★★★★(100分)
地段配套 ★★★★★(104.37分)
外部景观 ★★☆(49分)
社区规划 ★★☆(39.65分)
社区配套 ★★☆(38.84分)
项目亮点: 品牌项目 精装房 五证齐全 2018年交房

  二、项目销售动态

  万科翡翠天誉在售一期2、5、6、9号楼,房源面积157平四室、190平四室,均价10000-14000元/平米,预计2018年7月初交房。楼栋信息:2、6号楼,2梯2户设计,2个单元;5号楼,2梯4户设计,2个单元;9号楼,2梯3户设计,3个单元。

  三、置业成本分析

面积(㎡) 单价(元) 房款(万元) 装修款(万元) 契税+大修基金(万元) 从购房至收房装修需准备的总款(万元) 购房首付(万元) 首付比例(%) 贷款年限 购房贷款额(万元) 购房月还款额(元) 建议最低家庭年收入(万元)
157 10000 157 31 6 194 47 30 10 110 11614 35
157 10000 157 31 6 194 47 30 20 110 7199 22
157 10000 157 31 6 194 47 30 30 110 5838 18
(以贷款年利率4.9%,贷款年限分别为10年,20年,30年为例,建议最低家庭月收入以月还贷额的2.5倍计为例;购房需准备的总款=房款+装修预算费用+契税+大修基金。)

  以上排行数据以12月性价比排行数据为准。


来源:西安房地产信息网 编辑:研究中心 作者:张雷
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