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高新区高性价比地铁教育大盘南飞鸿十年城

时间:2016-11-20 09:05:41 评论:0 点击:
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  随着对交通关注的日益增加,地铁也开始成为人们衡量一个楼盘是否具有良好交通配套的重要因素,地铁带给人们的,不仅仅是出行方便,还具有一定的升值空间。西安地铁1、2号线已经顺利运行,地铁3号线也已于近期开通。今天,就给大家推荐地铁3号线附近的楼盘——南飞鸿十年城。西安房地产信息网根据中国住建部软科学研究成果西安普通住宅性价比系统评定得出,南飞鸿·十年城项目详情购房指南业主社区图片看房楼盘地图★★★☆

  一、项目性价比分项指标

  全市排名:第124名

  城区排名:第10名

综合指标 综合性价比 ★★★☆(6.51分)
分项指标 品牌实力 ★★★☆(68.2分)
地段配套 ★★★(59.47分)
外部景观 ☆(0分)
社区规划 ★★★★☆(62.55分)
社区配套 ★★★☆(52.84分)
  项目亮点: 五证齐全    2017年交房    2018年交房    一年内交房   

  二、项目性价比优缺点分析

  优点:

  1、品牌房企,南飞鸿集团开发;

  2、高新区域大盘,社区配套丰富

  3、社区自带幼儿园、小学,解决孩子教育问题

  4、后期社区有大型中学教育配套

  缺点:目前项目周边配套资源匮乏

  三、项目销售动态

  南飞鸿十年城在售1#、2#、3#、5#、9号楼,高层平层均价7300元/平米,跃层9000元/平。

  1#楼34层1梯2户,户型85平赠送26三室,93平赠送27三室。 2#楼34层1梯2户,户型93平赠送22三室,93平赠送27三室。 3#楼28层2梯4户,户型78平赠送19三室,107平赠送29四室。 5#楼34层1梯2户,户型142平赠送60四室,142平赠送58四室,142平赠送56四室,153平赠送65四室。 9#楼34层1梯2户,户型127平赠送34四室,92平赠送19三室,107平赠送35四室.

  交房时间:1、2号楼预计2018年6月交房;3号楼、5号楼、9号楼预计2017年12月31交房。

  优惠信息:交5千可享3万优惠。

  四、置业成本分析

面积(㎡) 单价(元) 房款(万元) 装修款(万元) 契税+大修基金(万元) 从购房至收房装修需准备的总款(万元) 购房首付(万元) 首付比例(%) 贷款年限 购房贷款额(万元) 购房月还款额(元) 建议最低家庭年收入(万元)
92 7300 67 13 2 82 17 25 10 50 5279 16
92 7300 67 13 2 82 17 25 20 50 3272 10
92 7300 67 13 2 82 17 25 30 50 2654 8
 (以贷款年利率4.9%,贷款年限分别为10年,20年,30年为例,建议最低家庭月收入以月还贷额的2.5倍计为例;购房需准备的总款=房款+装修预算费用+契税+大修基金。)

  置业顾问:赵力 电话/微信号:13700234417


来源:西安房地产信息网 编辑:研究中心 作者:赵力
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