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城南五星楼盘招商依云曲江

时间:2016-10-09 08:35:01 评论:0 点击:
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  招商依云曲江项目详情购房指南业主社区图片看房楼盘地图是央企招商局集团三大核心产业中房地产板块旗舰公司——招商地产开发。招商局集团始建于1872年,百年企业。是中央国资委直接管理的国有重要骨干企业,7A级央企。招商局国际、招商轮船、招商银行、招商地产都是招商局旗下的产业,总资产超过4.4万亿。

  央企招商局集团三大核心产业中房地产板块旗舰公司——招商地产,与改革同源,招商地产1984年创立于深圳蛇口,是中国最早的房地产开发企业之一。作为改革开放的先锋企业,招商地产传承百年招商局之商道、历史使命感和企业社会责任感,屡次开创行业风气之先。今日的招商地产,专注房地产开发运营,将在蛇口的30年社区综合开发经验输出至全国,现业务布局国内30个大中城市。

  以“家在,情在”为品牌理念,招商地产已具备了成熟的绿色人居开发技术体系、综合的社区开发能力、租售并举的产品结构和完善的客户服务体系。同时以雄厚的资本实力、稳健的经营管理、全面的社会责任担当被誉为中国房地产业“城市运营”、“可持续发展”的典范以及“中国最佳企业公民”、“最具抗风险能力的开发商”

  西安房地产信息网根据中国住建部软科学研究成果西安普通住宅性价比系统评定得出,招商依云曲江项目详情购房指南业主社区图片看房楼盘地图为五星级。

  一、项目性价比分项指标

  全市排名:第24名

  城区排名:第5名

综合指标 综合性价比 ★★★★★(8.01分)
分项指标 品牌实力 ★★★★★(100分)
地段配套 ★★★(56.29分)
外部景观 ★★★☆(67分)
社区规划 ★★★★★(76.8分)
社区配套 ★★★(44.32分)
项目亮点: 品牌项目 低碳地产 五证齐全 高绿化 市公积金 省公积金 一年内交房

  二、项目性价比优缺点分析

  1、招商地产开发,国家一级房地产开发资质,具备绿色人居开发技术体系、综合社区开发能力,30年布局30城,开发商实力雄厚;

  2、项目所处区域有金地褐石公馆项目详情购房指南业主社区图片看房楼盘地图保利曲江春天里项目详情购房指南业主社区图片看房楼盘地图天地源曲江香都项目详情购房指南业主社区图片看房楼盘地图等,都是大品牌项目,能够带动区域整体的快速发展;

  3、项目总占地1040亩,分多地块、多期开发,社区规模大,整体采用简欧风格打造,并为业主配备4所幼儿园、1所小学,1所初中,还有儿童成长天地、羽毛球场、宠物乐园、餐饮草坪、老年大学、社区巴士以及9大安防系统等等,可满足业主一切所需;

  楼盘缺点:

  1.交通目前不成熟

  2.2公里以内没有大型的商业配套

  三、项目销售动态

  招商依云曲江在售1#、2#、4#楼,高层3室有96平,125平,127平,4室有135平。小高层3室有92平,116平,112平,123平。4室有143平。其中小高层均价8100元/平米,高层6900元/平米,预计2017年6月底交房,可做省市公积金,合作银行为招行、中信银行、工行。

  四、置业成本分析

面积(㎡) 单价(元) 房款(万元) 装修款(万元) 契税+大修基金(万元) 从购房至收房装修需准备的总款(万元) 购房首付(万元) 首付比例(%) 贷款年限 购房贷款额(万元) 购房月还款额(元) 建议最低家庭年收入(万元)
123 8100 100 20 3 123 20 20 10 80 8446.19 25
123 8100 100 20 3 123 20 20 20 80 5235.55 16
123 8100 100 20 3 123 20 20 30 80 4245.81 13
(以贷款年利率4.9%,贷款年限分别为10年,20年,30年为例,建议最低家庭月收入以月还贷额的2.5倍计为例;购房需准备的总款=房款+装修预算费用+契税+大修基金。)

  以上排行数据以10月性价比排行数据为准。


来源:西安房地产信息网 编辑:研究中心 作者:元帅
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