好房排行 即时资讯 独家 城区 动态 评测 本地 地市 市场 业界 购房 政策 公示 专题 直播 视频 新房性价比

锦业路商圈改善楼盘:金泰新理城★★★★

时间:2016-06-21 17:35:46 评论:0 点击:
0

  高新区的大面积户型比较稀少,定位多规划为大户型的楼盘金泰新理城项目详情购房指南业主社区图片看房楼盘地图算是一个代表。金泰新理城项目详情购房指南业主社区图片看房楼盘地图,2011年金泰恒业鼎力钜献典范大盘,传统的街院居住与院落生活的品质概念的再次提升。项目位于西高新中央商务区与中央生活区的双辐射地段,北至科技六路,南到西户公路,西临丈八五路、东至丈八四路。

  西安房地产信息网根据中国住建部软科学研究成果西安普通住宅性价比系统评定得出,金泰新理城为★★★★

  一、项目性价比分项指标

  全市排名:第139名

  城区排名:第9名

综合指标 综合性价比 ★★★★(6.64分)
分项指标 品牌实力 ★★★★☆(87.4分)
地段配套 ★★★☆(60.04分)
外部景观 ★★★★(72分)
社区规划 ★★★★☆(69.2分)
社区配套 ★★★★(55.68分)
项目亮点:品牌项目教育楼盘公园地产低碳地产五证齐全现房高绿化市公积金省公积金2016年交房

  二、项目性价比优缺点分析

  1、品牌房企,陕西省十大地产旗舰开发商金泰恒业西城置业开发,项目质量有保障;

  2、园林设计,澳大利亚五·贝国际设计集团倾力打造“新中式”园林景观;

  3、物业保障,物业公司为金泰恒业物业管理公司安全性充分保障;

  4、西北地区唯一社区内部配备市政公园项目;

  5、10万平米的商业布局,品牌商业入驻,生活配套完善。公园,会所,儿童游乐设施,乒乓球室等设施比较齐全。

  6、项目位于西高新中央商务区与中央生活区的双辐射地段,锦业路居住圈内,区域交通便利,地铁六号线三站路,九大公园环绕,随着高新管委会迁至都市之门项目详情购房指南业主社区图片看房楼盘地图,锦业路成为继科技路和高新路之后的另一个发展重点。因此锦业路发展已成为热点区域,后期发展潜力巨大;

  7、雨水回收系统,节省水资源;太阳能路灯,节省电能。

  三、项目销售动态

  金泰新理城定位改善,多规划为大户型,目前在售二期房源,楼栋为18、19、21号楼。18、19号楼高18层,一梯两户纯板式设计,房源有128㎡、 175㎡,19 号楼户型128.46㎡,21#楼总高12层,1梯2户设计,3个单元,主要在售房源为130㎡,项目整体均价为8500-8700元/㎡。现在购房,总房款可减2万元,全款97折,按揭98折。项目房源已于2015年11月底开始交房,毛坯交付,即买即装修。支持省事公积金贷款,贷款银行:北京银行。

  四、置业成本分析

面积(㎡) 单价(元) 房款(万元) 装修款(万元) 契税+大修基金(万元) 从购房至收房装修需准备的总款(万元) 购房首付(万元) 首付比例(%) 贷款年限 购房贷款额(万元) 购房月还款额(元) 建议最低家庭年收入(万元)
130 8500 111 22 3 136 22 20 10 89 9396.39 28
130 8500 111 22 3 136 22 20 20 89 5824.55 17
130 8500 111 22 3 136 22 20 30 89 4723.47 14
(以贷款年利率4.9%,贷款年限分别为10年,20年,30年为例,建议最低家庭月收入以月还贷额的2.5倍计为例;购房需准备的总款=房款+装修预算费用+契税+大修基金。)

  以上排行数据以6月性价比排行数据为准。

  高新置业顾问:马晓璇


来源:西安房地产信息网 编辑:研究中心 作者:马晓璇
用手机登录wap.800j.com.cn 随时随地看房产 转播到腾讯微博
0
上一篇:
下一篇:

免责声明:

本网站所刊载的“新房、二手房、资讯等所有信息、资料及图表”仅供参考使用,不声明或保证其内容之正确性或可靠性,且不保证该项目已取得商品房预售许可证或达到可以销售的标准,且不构成对任何楼盘的购买的邀约或意图。购房者依据本网站提供的信息、资料及图表进行房屋交易做造成的任何后果与本网站无关。本网站有权但无此义务,改善或更正资料及图表任何部分之错误或疏忽。以上信息仅供参考,所有信息以开发商提供为准!

在此提醒:证件不全的项目请谨慎选择。请点击:八百家为您提供的西安商品房预售证查询参考通道,或到相关政务平台查询及了解。