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高新刚需首选首付一万月供1200

时间:2016-06-18 17:09:09 评论:0 点击:
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  罗马景福城项目详情购房指南业主社区图片看房楼盘地图项目开发商为西安盛星房地产开发有限公司,是开发商投资逾20亿开发的“罗马”系列品牌优质房产,西安罗马景福城项目详情购房指南业主社区图片看房楼盘地图在西高新CBD、CLD双核心价值区顺势胜放。项目位于高新区丈八东路与丈八四路交汇处西北角,处于高新区核心主干道,交通便利,周边教育资源丰富,是年轻上班族的理想居所。  

  西安房地产信息网根据中国住建部软科学研究成果西安普通住宅性价比系统评定得出,罗马景福城性价比为三星半。

  一、项目性价比分项指标

综合指标 综合性价比 ★★★☆(6.31分)
分项指标 品牌实力 ★☆(25.85分)
地段配套 ★★★☆(67.81分)
外部景观 ★★☆(44分)
社区规划 ★★★(40.35分)
社区配套 ★★★★(57.05分)
  项目亮点: 教育楼盘    地铁楼盘    五证齐全    市公积金    2017年交房   

  二、项目性价比优缺点分析

  1.项目占地397亩,建有住宅、公寓、商业多种业态建筑。高层、小高层建筑提升社区品质;

  2.教育楼盘:项目自带双语幼儿园,同时带高新国际小学、高新三中上学指标,保证业主有良好的就学环境;

  3.地铁楼盘:该项目地处高新丈八东路与丈八四路交汇处西北角,距地铁六号线丈八四路站约686米,将来出行方便快捷;

  4.该项目可做公积金,公积金银行为恒丰银行。

  三、项目销售动态

  罗马景福城在售7#、9#、10#楼,具体信息如下: 7#和9#:2梯4户,总高33层,户型面积89㎡两居、129㎡三居,成交均价7000元/平米,预计2017年年底交房。 10#:3梯20户,总高22层,39-71平米公寓,70年产权,均价7200元/平米。预计2017年年底交房。 支持市公积金贷款,贷款银行浦发银行和建设银行

  四、置业成本分析

面积(㎡) 单价(元) 房款(万元) 装修款(万元) 契税+大修基金(万元) 从购房至收房装修需准备的总款(万元) 购房首付(万元) 首付比例(%) 贷款年限 购房贷款额(万元) 购房月还款额(元) 建议最低家庭年收入(万元)
39 7200 28 6 1 35 6 20 10 22 2322.7 7
39 7200 28 6 1 35 6 20 20 22 1439.78 4
39 7200 28 6 1 35 6 20 30 22 1167.6 4
 (以贷款年利率4.9%,贷款年限分别为10年,20年,30年为例,建议最低家庭月收入以月还贷额的2.5倍计为例;购房需准备的总款=房款+装修预算费用+契税+大修基金。)

高新置业顾问:王丹 微信:13572274920


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