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锦业路商圈值得期待的待开盘项目—当代满堂悦MOMA

时间:2016-05-01 20:14:03 评论:0 点击:
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    随着高新二期的发展,锦业路渐渐成了工作聚集区。考虑工作的便捷性,很多购房者的要求是,锦业路附近。不过锦业路上项目不多,可选性不大。今天,小编给大家推荐一个即将开盘的项目--当代满堂悦MOMA,项目是锦尚名城项目详情购房指南业主社区图片看房楼盘地图的升级版,以其完善的社区规划、除霾系统而获得不少人的关注。西安房地产信息网根据中国住建部软科学研究成果西安普通住宅性价比系统评定得出,当代满堂悦MOMA为★★★

    一、项目性价比分项指标

综合指标 综合性价比 ★★★(5.54分)
分项指标 品牌实力 ★★★☆(60.8分)
地段配套 ★★☆(46.66分)
外部景观 ☆(0分)
社区规划 ★★(30.3分)
社区配套 ★★★(46分)
项目亮点: 教育楼盘 地铁楼盘 五证齐全 市公积金 省公积金 2016年交房

    二、项目性价比优缺点分析

    优势:

    1.地段优势:项目位于锦业路西段,锦业路已经成为高新区二次创业核心区域的黄金动脉,未来的项目所在区域发展前景可观;

    2.社区规模大:项目占地约110亩,总建面35万平米,是区域内少有的大型住宅社区;

    3.教育楼盘:社区内自带吉地堡幼儿园。

    劣势:周边配套暂不完善

    三、项目销售动态

    一期7#楼住宅已售罄,二期当代满堂悦MOMA预计5月中旬开盘。目前在售4#楼公寓,均价8000元/㎡,户型:45平、49平、80平,预计2016年9月底交房。目前优惠:认购总价减1万,98折。

    四、置业成本分析

面积(㎡) 单价(元) 房款(万元) 装修款(万元) 契税+大修基金(万元) 从购房至收房装修需准备的总款(万元) 购房首付(万元) 首付比例(%) 贷款年限 购房贷款额(万元) 购房月还款额(元) 建议最低家庭年收入(万元)
89 6500 58 12 1 71 12 20 10 46 4856.56 15
89 6500 58 12 1 71 12 20 20 46 3010.44 9
89 6500 58 12 1 71 12 20 30 46 2441.34 7
(以贷款年利率4.9%,贷款年限分别为10年,20年,30年为例,建议最低家庭月收入以月还贷额的2.5倍计为例;购房需准备的总款=房款+装修预算费用+契税+大修基金。)

高新置业顾问:杨敏;微信号:yang857145344


来源:西安房地产信息网八百家 编辑:研究中心 作者:杨敏
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