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高新区高绿化改善型环保低碳现房-金泰新理城

时间:2016-04-18 23:11:29 评论:0 点击:
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    如果您想在高新置业,如果您想买的是改善型住房,如果您对小区绿化有较高的要求,如果您期待未来居住环境有雨水回收系统、太阳能、中水系统、户式新风系统等先进的环保低碳配套,金泰新理城项目详情购房指南业主社区图片看房楼盘地图应该成为您的目标楼盘之一。

    西安房地产信息网根据中国住建部软科学研究成果西安普通住宅性价比系统评定得出,金泰新理城项目详情购房指南业主社区图片看房楼盘地图★★★☆

    一、项目性价比分项指标

    城区排名:第8名

    高新区、高绿化、现房综合性价比排名:第4名

综合指标 综合性价比 ★★★☆(6.54分)
分项指标 品牌实力 ★★★★☆(87.4分)
地段配套 ★★★(52.48分)
外部景观 ★★★★(72分)
社区规划 ★★★★☆(69.2分)
社区配套 ★★★★(61.06分)
项目亮点: 品牌项目 教育楼盘 公园地产 低碳地产 五证齐全 现房 高绿化 市公积金 省公积金 2016年交房

    二、项目性价比优缺点分析

    1、品牌房企,陕西省十大地产旗舰开发商金泰恒业西城置业开发,项目质量有保障;

    2、园林设计,澳大利亚五·贝国际设计集团倾力打造“新中式”园林景观;

    3、物业保障,物业公司为金泰恒业物业管理公司安全性充分保障;

    4、西北地区唯一社区内部配备市政公园项目;

    5、10万平米的商业布局,品牌商业入驻,生活配套完善。公园,会所,儿童游乐设施,乒乓球室等设施比较齐全。

    6、项目位于西高新中央商务区与中央生活区的双辐射地段,锦业路居住圈内,区域交通便利,地铁六号线三站路,九大公园环绕,随着高新管委会迁至都市之门项目详情购房指南业主社区图片看房楼盘地图,锦业路成为继科技路和高新路之后的另一个发展重点。因此锦业路发展已成为热点区域,后期发展潜力巨大;

    7、雨水回收系统,节省水资源;太阳能路灯,节省电能。

    三、项目销售动态

    金泰新理城在售二期19号,21号楼现房,户型128.46平米,均价8300-8500元/平米,全款97折,按揭98折,交1万抵3万。 21号楼户型157、130平米,参考价8500元/平米,全款97折,按揭98折,交1万抵3万。

    四、置业成本分析

面积(㎡) 单价(元) 房款(万元) 装修款(万元) 契税+大修基金(万元) 从购房至收房装修需准备的总款(万元) 购房首付(万元) 首付比例(%) 贷款年限 购房贷款额(万元) 购房月还款额(元) 建议最低家庭年收入(万元)
128.46 8300 107 21 3 131 32 30 10 75 7918.3 24
128.46 8300 107 21 3 131 32 30 20 75 4908.33 15
128.46 8300 107 21 3 131 32 30 30 75 3980.45 12
(以贷款年利率4.9%,贷款年限分别为10年,20年,30年为例,建议最低家庭月收入以月还贷额的2.5倍计为例;购房需准备的总款=房款+装修预算费用+契税+大修基金。)

    以上排行数据以4月性价比排行数据为准。

    西安房地产信息网高新置业顾问:梧桐,微信号:17791904731.


来源:西安房地产信息网 编辑:梧桐 作者:梧桐
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