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高新如此价格的品牌学位房?还不赶快关注!

时间:2016-04-07 16:25:18 评论:0 点击:
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    高新区一直以来都是很多白领、刚需置业的首选区域,因为这里相对远离旧城区、配套设施较新、离高新软件园等白领聚集地也比较近。但高新的新房七、八千的均价有时常常让人望而却步。

    中航华府项目详情购房指南业主社区图片看房楼盘地图位于高新区大寨路与丈八北路十字向西800米,北临大寨路,南至西安外事学院北校区,西接阿房路,属于高新核心居住区。楼盘在售的77两室户型,均价仅6300-6400,结合楼盘的区位和铭城项目详情购房指南业主社区图片看房楼盘地图小学的教育资源,成为区域内刚需群体不可不关注的一个楼盘。

    西安房地产信息网根据中国住建部软科学研究成果西安普通住宅性价比系统评定得出,中航华府项目详情购房指南业主社区图片看房楼盘地图★★★☆

    一、项目性价比分项指标

    城区排名:第15名

    高新、品牌、2016年交房、公园地产综合性价比排名:第3名

综合指标 综合性价比 ★★★☆(6.10分)
分项指标 品牌实力 ★★★★★(100分)
地段配套 ★★★☆(60.76分)
外部景观 ★★(30分)
社区规划 ★★★(42.25分)
社区配套 ★★☆(39.5分)
项目亮点: 品牌项目 公园地产 年内交房 五证齐全 2016年交房

    二、项目性价比优缺点分析

    1、中航地产开发,中航地产目前在长春、大连、北京、天津、西安等40余座城市开发有项目,品牌实力雄厚;

    2、项目属于高新核心居住区,区域配套较为成熟,居住方便;

    三、项目销售动态

    中航华府在售一期1、2、3、4、5号楼,起价6900元/平。房源面积为80平米的户型均价7000元/平,面积为80.109、128平米的户型、均价7500元/平,其中77-89平户型,109-128平户型交1万抵3万。一期1、2、3、4、5号楼施工已经封顶,1、2、3、4号楼预计2016年12月底交房,5号楼预计2017年6月交房。 1、3号已售罄 二期 11号楼在售,17年底交房,房源面积为80-128 平米

    四、置业成本分析

面积(㎡) 单价(元) 房款(万元) 装修款(万元) 契税+大修基金(万元) 从购房至收房装修需准备的总款(万元) 购房首付(万元) 首付比例(%) 贷款年限 购房贷款额(万元) 购房月还款额(元) 建议最低家庭年收入(万元)
77 6300 49 10 1 60 15 30 10 34 3589.63 11
77 6300 49 10 1 60 15 30 20 34 2225.11 7
77 6300 49 10 1 60 15 30 30 34 1804.47 5
(以贷款年利率4.9%,贷款年限分别为10年,20年,30年为例,建议最低家庭月收入以月还贷额的2.5倍计为例;购房需准备的总款=房款+装修预算费用+契税+大修基金。)

    以上排行数据以4月性价比排行数据为准。

    西安房地产信息网高新置业顾问:梧桐,微信号:17791904731.


来源:西安房地产信息网 编辑:梧桐 作者:梧桐
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