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  • 迈向幸福 八百家教您七夕如何选对房!

    八百家资讯中心 时间:2016-08-08 16:12:36 评论:0 点击:
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      七夕,一个充满浪漫温馨的日子,自2006年被国务院列入第一批国家非物质文化遗产名录,近年来作为“中国情人节”受到大家的追捧。在这一天,你可以送巧克力、鲜花、包包、首饰等等给心爱的人!当然,面对现实社会,当一对有情人最终走向结婚礼堂组成一个家庭时,房子便成了两家人无法回避的话题,更有甚者则表现为”没有房子不结婚“!如果能在这样的节日里送对方一套房子这无疑是向幸福之路迈出了一大步!然而,对于两个年轻人来说,置业往往受制于自身有限的资金实力,选购时低价作为首要硬性条件,加之处于结婚年龄段,多数人将目标瞄向即买即住的现房、或者准现房。在此,西安房地产信息网研究中心提醒各位年轻购房者选房时不要单看价格,多从房子的功能性方面考量,选择想对符合其需求的高性价比房源!

    \

      鉴于此,研究中心通过对各城区在售两室、三室对应的现房、2016年底前交房项目进行梳理,并根据西安普通住宅性价比评估系统对这类项目进行性价比评估、排序,并结合各城区特点,对城东、城西、长安成交价在5000-6000元/平米楼盘及城南、城北、高新成交价在6000-7000元/平米楼盘进行汇总,具体如下:

    \

      数据显示:8月好房排行系统中西安在售住宅265个,其中城东区在售5000-6000元/平米的现房或2016年底前交房项目合计17个,在各城区遥遥领先。从这17个项目来看,性价比最高的是灞业大境项目详情购房指南业主社区图片看房楼盘地图,为五星级;性价比最低的是巴黎大厦项目详情购房指南业主社区图片看房楼盘地图,仅为三星半级。在此,研究中心根据长期市场监测发现多数客户会选择五星级高科绿水东城及四星级上东大道项目详情购房指南业主社区图片看房楼盘地图

    序号

    城区

    项目名称

    成交价

    性价比

    综合比分

    在售刚需房型及面积

    交房时间

    1

    城东

    灞业大境

    5200

    ★★★★★

    8.63

    两室:102平;三室:131平

    现房

    2

    城东

    水岸东方项目详情购房指南业主社区图片看房楼盘地图

    5500

    ★★★★★

    8.36

    三室:128平、138平、142平

    现房

    3

    城东

    湾流项目详情购房指南业主社区图片看房楼盘地图·天悦

    5150

    ★★★★★

    8.35

    二室:77平;三室:87平、112平

    现房

    4

    城东

    锦绣天下项目详情购房指南业主社区图片看房楼盘地图三期意境

    5800

    ★★★★★

    8.34

    两室:78平;三室:89平、125平

    现房

    5

    城东

    中铁缤纷新城项目详情购房指南业主社区图片看房楼盘地图

    5400

    ★★★★★

    8.09

    两室:85平;三室:105平、121平

    2016年底

    6

    城东

    高科·绿水东城项目详情购房指南业主社区图片看房楼盘地图

    5700

    ★★★★★

    7.88

    三室:126平、137平、143平

    现房

    7

    城东

    陆港·金海岸项目详情购房指南业主社区图片看房楼盘地图

    6000

    ★★★★☆

    7.52

    两室:93平;三室:132平、156平、160平

    现房

    8

    城东

    紫郡观澜项目详情购房指南业主社区图片看房楼盘地图

    5800

    ★★★★

    7.04

    两室:83平、88平、92平、95平、96.44平;三室:116平、121平、127平

    现房

    9

    城东

    香榭水岸项目详情购房指南业主社区图片看房楼盘地图

    5200

    ★★★★

    7.03

    两室:70平、72平;三室:88平、90平、106平、108平、118平

    2016年9月底、2016年12月底

    10

    城东

    天香心苑项目详情购房指南业主社区图片看房楼盘地图

    5600

    ★★★★

    6.97

    两室:86;三室105、109、114

    现房、2016年底

    11

    城东

    半坡国际广场项目详情购房指南业主社区图片看房楼盘地图

    5700

    ★★★★

    6.87

    两室:79.73平、90.82平、109.58平、64.25平;三室:104.9平、131.31平

    现房

    12

    城东

    上东大道

    5700

    ★★★★

    6.73

    两室:91平、108平;三室:113平、118平

    现房

    13

    城东

    海棠华府项目详情购房指南业主社区图片看房楼盘地图

    5300

    ★★★☆

    6.52

    三室:115平

    现房

    14

    城东

    东城国际项目详情购房指南业主社区图片看房楼盘地图

    5400

    ★★★☆

    6.35

    两室:107平、118平;三室:125平、130平

    现房

    15

    城东

    臻园阳光项目详情购房指南业主社区图片看房楼盘地图

    5300

    ★★★☆

    6.31

    两室:79平;三室:97平、123平和131平

    现房、2016年10月底

    16

    城东

    腾业国王镇项目详情购房指南业主社区图片看房楼盘地图

    5500

    ★★★☆

    6.16

    两室:67.78平、70.91平、66.26平;三室:97.33平、104.56平、109.45平、104.02平、100.47平、111.92平

    2016年底

    17

    城东

    巴黎大厦

    5500

    ★★★☆

    6.12

    两室:69平;三室:122平、132平和137平

    现房

      数据显示:8月好房排行系统中西安在售住宅265个,其中城西区在售5000-6000元/平米的现房或2016年底前交房项目合计6个,在各城区处于倒数第二名。从这6个项目来看,性价比最高的是巨威大秦郡项目详情购房指南业主社区图片看房楼盘地图,为四星半级;性价比最低的是和平春天项目详情购房指南业主社区图片看房楼盘地图,仅为三星半级。在此,研究中心根据长期市场监测发现多数客户会选择四星级春晓华苑项目详情购房指南业主社区图片看房楼盘地图

    序号

    城区

    项目名称

    成交价

    性价比

    综合比分

    在售刚需房型及面积

    交房时间

    1

    城西

    巨威大秦郡

    5200

    ★★★★☆

    7.61

    两室:84平、92平、96平;三室:118平、122平

    2016年底

    2

    城西

    春晓华苑

    6000

    ★★★★

    6.67

    两室:69平、84平和92平;三室:108平、109平、113平、125平和130平

    2016年9月底

    3

    城西

    大兴新悦城项目详情购房指南业主社区图片看房楼盘地图

    5300

    ★★★★

    6.59

    两室:80平、86平、95平、100平;三室:118平、119平、123平、133平

    现房

    4

    城西

    黎明风和庭院项目详情购房指南业主社区图片看房楼盘地图

    5800

    ★★★☆

    6.57

    两室:86平、95平;三室:119平

    2016年底

    5

    城西

    水润坊项目详情购房指南业主社区图片看房楼盘地图

    5500

    ★★★☆

    6.51

    两室:93平;三室:112平、123平、125平、129平

    2016年底

    6

    城西

    和平春天

    5700

    ★★★☆

    6.01

    两室:97平、101平、102平

    现房

      数据显示:8月好房排行系统中西安在售住宅265个,其中城南区在售6000-7000元/平米的现房或2016年底前交房项目合计8个,在各城区处于第四名。从这8个项目来看,性价比最高的是锦园曲江龙邸项目详情购房指南业主社区图片看房楼盘地图,为五星级;性价比最低的是曲江悦,仅为三星级。在此,研究中心根据长期市场监测发现多数客户会选择五星级锦园曲江龙邸。

    序号

    城区

    项目名称

    成交价

    性价比

    综合比分

    在售刚需房型及面积

    交房时间

    1

    城南

    锦园曲江龙邸

    6500

    ★★★★★

    8.6

    两室:79平、87平、89平、95平;三室:135平

    2016年10月底

    2

    城南

    江林公园里项目详情购房指南业主社区图片看房楼盘地图

    7000

    ★★★★☆

    7.5

    两室:66平

    现房

    3

    城南

    金地褐石公馆项目详情购房指南业主社区图片看房楼盘地图

    6900

    ★★★★☆

    7.41

    两室:77平;三室:97平、117平

    现房

    4

    城南

    新旅城项目详情购房指南业主社区图片看房楼盘地图

    6500

    ★★★★

    6.74

    二室:79平;三室:117平

    现房

    5

    城南

    万象春天项目详情购房指南业主社区图片看房楼盘地图

    6700

    ★★★★

    6.69

    两室:78㎡;三室:141平

    2016年12月底

    6

    城南

    阳光城丽兹公馆项目详情购房指南业主社区图片看房楼盘地图

    7000

    ★★★★

    6.66

    2+1室:89平;三室:110平

    2016年12月底

    7

    城南

    高新第五季项目详情购房指南业主社区图片看房楼盘地图

    6500

    ★★★☆

    6.47

    两室:83平;三室:121平

    现房

    8

    城南

    曲江·悦项目详情购房指南业主社区图片看房楼盘地图

    6900

    ★★★

    5.7

    两室:87平;三室:103平、115平

    2016年8月底

      数据显示:8月好房排行系统中西安在售住宅265个,其中城北区在售6000-7000元/平米的现房或2016年底前交房项目合计10个,在各城区仅次于城东。从这10个项目来看,性价比最高的是绿地香树花城项目详情购房指南业主社区图片看房楼盘地图,为四星半级;性价比最低的是80年代项目详情购房指南业主社区图片看房楼盘地图,仅为两星半级。在此,研究中心根据长期市场监测发现多数客户会选择四星级贰号大院项目详情购房指南业主社区图片看房楼盘地图

    序号

    城区

    项目名称

    成交价

    性价比

    综合比分

    在售刚需房型及面积

    交房时间

    1

    城北

    绿地香树花城

    6400

    ★★★★☆

    7.67

    两室:73平、81平;三室:126平、133平

    现房

    2

    城北

    三丰中心思想项目详情购房指南业主社区图片看房楼盘地图

    6500

    ★★★★

    6.87

    两室:83平、86平;三室:119平、121平、122平

    2016年10月底

    3

    城北

    贰号大院

    6800

    ★★★★

    6.87

    三室:124平

    2016年8月底

    4

    城北

    麟凤尊汇项目详情购房指南业主社区图片看房楼盘地图

    6800

    ★★★★

    6.59

    两室:93平;三室:133平

    现房

    5

    城北

    汇通太古城项目详情购房指南业主社区图片看房楼盘地图

    6500

    ★★★☆

    6.47

    三室:130平、137平、150平

    现房

    6

    城北

    盛龙广场项目详情购房指南业主社区图片看房楼盘地图

    6800

    ★★★☆

    6.27

    两室:89平、94平、98平、81平;三室:102平、110平

    现房

    7

    城北

    北岸项目详情购房指南业主社区图片看房楼盘地图

    7000

    ★★★☆

    6.2

    三室:88平、84平

    现房

    8

    城北

    首府尚苑项目详情购房指南业主社区图片看房楼盘地图

    6300

    ★★★☆

    6.02

    两室:97平;三室:137平、138平、148平

    现房

    9

    城北

    仁里项目详情购房指南业主社区图片看房楼盘地图

    7000

    ★★★

    5.48

    两室:88平、95平、97平;三室:116平

    现房

    10

    城北

    80年代

    6400

    ★★☆

    5.31

    两室:85平、90平、93平;三室:109平、138平

    现房

      数据显示:8月好房排行系统中西安在售住宅265个,其中高新区在售6000-7000元/平米的现房或2016年底前交房项目合计4个,在各城区处于末位。从这4个项目来看,性价比最高的是罗马西西里项目详情购房指南业主社区图片看房楼盘地图,为三星半级;性价比最低的是当代满堂悦MOMA项目详情购房指南业主社区图片看房楼盘地图,仅为两星半级。在此,研究中心根据长期市场监测发现多数客户会选择三星级高新逸品项目详情购房指南业主社区图片看房楼盘地图

    序号

    城区

    项目名称

    成交价

    性价比

    综合比分

    在售刚需房型及面积

    交房时间

    1

    高新

    罗马西西里

    6200

    ★★★☆

    6

    两室:94平、100平;三室:124平、134平、131平

    现房

    2

    高新

    高新逸品

    6500

    ★★★

    5.69

    两室:98平、101平;三室:125平、128平

    现房

    3

    高新

    尚品美地城项目详情购房指南业主社区图片看房楼盘地图

    6500

    ★★★

    5.44

    三室:143平

    现房

    4

    高新

    当代满堂悦MOMA

    6800

    ★★☆

    5.14

    两室:81平精装公寓,住宅77平、89平、94平;三室:106平、120平

    2016年9月26日

      数据显示:8月好房排行系统中西安在售住宅265个,其中长安区在售5000-6000元/平米的现房或2016年底前交房项目合计9个,在各城区处于第三位。从这9个项目来看,性价比最高的是盛世长安项目详情购房指南业主社区图片看房楼盘地图,为四星半级;性价比最低的是子午美居项目详情购房指南业主社区图片看房楼盘地图,仅为三星级。在此,研究中心根据长期市场监测发现多数客户会选择四星级青城项目详情购房指南业主社区图片看房楼盘地图

    序号

    城区

    项目名称

    成交价

    性价比

    综合比分

    在售刚需房型及面积

    交房时间

    1

    长安

    盛世长安

    5800

    ★★★★☆

    7.51

    三室:104平、128平、135平、146平

    现房

    2

    长安

    青城

    6000

    ★★★★

    7.05

    两室:79平;三室:94平、103平、128平、135平

    现房

    3

    长安

    泉上花间项目详情购房指南业主社区图片看房楼盘地图

    5800

    ★★★★

    6.67

    两室:105平、116平

    现房

    4

    长安

    忆江南项目详情购房指南业主社区图片看房楼盘地图

    5500

    ★★★★

    6.62

    三室:103平、135平

    现房

    5

    长安

    天浩上元郡项目详情购房指南业主社区图片看房楼盘地图

    5600

    ★★★☆

    6.51

    三室:104平、138平、152平

    现房

    6

    长安

    山水悦庭项目详情购房指南业主社区图片看房楼盘地图

    5600

    ★★★☆

    6.49

    三室:137平

    现房

    7

    长安

    金宇蓝苑项目详情购房指南业主社区图片看房楼盘地图

    5600

    ★★★☆

    6.11

    两室:86平、105平;三室:114平、119平、125平、127平、128平、130平

    现房

    8

    长安

    紫荆花园项目详情购房指南业主社区图片看房楼盘地图

    5500

    ★★★

    5.81

    两室:81平、99平;三室:105平、110平、130平

    现房

    9

    长安

    子午美居

    5800

    ★★★

    5.52

    两室:73平;三室:88平、104平、108平、124平

    现房、2016年11月底

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    来源:西安房地产信息网 编辑:研究中心 作者:张雷
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