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八百家视角:品牌房企为6月楼市注入一针强心剂

八百家资讯中心 时间:2016-06-06 17:30:05 评论:0 点击:
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  6月随着夏季气温的居高不下,西安楼市已步入传统销售淡季。然而,根据西安房地产信息网研究中心对市场的持续监测发现,在诸多品牌房企所开发的新盘影响下,当下购房者置业的心理还是非常骚动的。鉴于此,西安房地产信息网各城区置业顾问就当前区域供需双方市场变动情况进行总结、梳理,具体如下!

6月好房排行各城区在售住宅分布

  城东区:

  6月好房排行数据显示:城东当前在售62个楼盘(剔除已售罄的金花新都汇项目详情购房指南业主社区图片看房楼盘地图),在六城区中排名第二。就城区自身销售情况而言,由于在售楼盘价格偏低、临近一号线及三号线和交通相对方便,许多楼盘还是非常热销的,如地处浐河畔的城东区性价比头名御锦城项目详情购房指南业主社区图片看房楼盘地图★★★★★日销量达60套。另外,从购房者需求区域来看,东二环辛家庙居住圈目前是很多刚需客户的首选,目前大部分客户打算借端午节楼盘促销活动选择出手。同时,由于地铁5号线和6号线沿线楼盘价位普遍较低,部分客户更加倾向于此。据悉,保利在城东也已布点——保利心语花园(待评),地处浐灞生态区,预计7月份入市,建议对保利品牌具有情节的客户可以关注一下!

  城西区:

  西郊目前在售38个楼盘,在六城区中排名第四。然而区域内楼盘整体差异巨大,市场关注度最大的精装项目如万科金色悦城项目详情购房指南业主社区图片看房楼盘地图★★★★☆恒大翡翠华庭项目详情购房指南业主社区图片看房楼盘地图★★★★☆,刚需项目如春晓华苑项目详情购房指南业主社区图片看房楼盘地图★★★★阳光台365项目详情购房指南业主社区图片看房楼盘地图★★★★★金辉C园项目详情购房指南业主社区图片看房楼盘地图★★★★鑫苑大都汇项目详情购房指南业主社区图片看房楼盘地图★★★★☆、天朗大兴郡★★★★☆等。

  城南区:

  6月初,南郊在售67个楼盘(剔除已售罄的祥和雅居项目详情购房指南业主社区图片看房楼盘地图),位居头名。从市场新盘情况来看,地处三环边的万科城项目详情购房指南业主社区图片看房楼盘地图市之光蜜柚★★★★于5月28日开盘,作为万科旗下的低价精装房,从来不缺市场关注度。另外,自带曲江二小学区房万科翡翠国际现处排号阶段,预计6月中旬开盘。就区域客户需求特点来看,学位房仍是市场关注的核心,然而当前市场上仅有金辉世界城项目详情购房指南业主社区图片看房楼盘地图★★★☆和金辉上东区(待评)两个项目自带交大附小的学位,由于价位相对较高,该部分客户仍持观望态度。

万科城市之光蜜柚

  城北区:

  当前,北郊在售54个项目(剔除已售罄的6号上院项目详情购房指南业主社区图片看房楼盘地图),在六城中排名第三。回顾红5月,城北新盘如碧桂园也已亮相。从供应房源来看,仍以刚需房为主,如协信荣华曼蒂时光项目详情购房指南业主社区图片看房楼盘地图★★★★★。就城北区房价趋势来看,在地铁4号线的利好下,房价走高已成不争事实,建议该区域购房者置业不能再拖!

  高新区:

  本月,高新区在售项目30个,位居倒数第二,主要集中在科技路、唐延路沿线及锦业路居住圈。其中唐延路居住圈目前均价已在8200元/平米以上,对首次置业的上班族来说,即使是考虑小户型,资金压力也会比较大。同时伴随着六号线的规划,更多希望在高新置业的购房者开始向锦业路沿线转移,于是区域内的海亮新英里项目详情购房指南业主社区图片看房楼盘地图★★★★☆罗马景福城项目详情购房指南业主社区图片看房楼盘地图★★★☆两个楼盘,高层房源均价7000-7800元/平受市场热捧。

  长安区:

  长安区在售五证齐全项目22个(剔除已售罄的太阳水岸新城项目详情购房指南业主社区图片看房楼盘地图),在六城区中排末尾。从区域即将入市新盘来讲,之前一直未动工的天朗长安项目详情购房指南业主社区图片看房楼盘地图,现与融创合作新推出融创南长安街一号(待评),项目规划有高层、叠排别墅,预计9月开盘,建议各位购房者可以关注一下。

  在此,西安房地产信息网就6月初楼市进行如上评述,我们下期再见!

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来源:西安房地产信息网 编辑:研究中心 作者:张雷
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