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昆明路性价比榜首—熙悦都★★★★

时间:2016-08-25 11:28:00 评论:0 点击:
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  熙悦都项目详情购房指南业主社区图片看房楼盘地图位于高新区科技路延伸段与西三环交汇处东北角,地铁3、5号线通达全城,15分钟贯通高新区五大CBD中心,畅享高端繁华生活场。汇聚贝尔高林欧风园项目详情购房指南业主社区图片看房楼盘地图林、35万㎡商业集群(20万㎡商街、5A商务、星级酒店、品牌KTV、大型商超、国际影院等一应俱全)、6000㎡会所、大雁塔小学、吉的堡双语幼儿园等多重精华资源,成就西高新全能生活城。

  西安房地产信息网根据中国住建部软科学研究成果西安普通住宅性价比系统评定得出,熙悦都项目详情购房指南业主社区图片看房楼盘地图★★★★

  一、项目性价比分项指标

  城区排名:第11名

综合指标 综合性价比 ★★★★(7.18分)
分项指标 品牌实力 ★★★☆(66.8分)
地段配套 ★★★(52.92分)
外部景观 ★★☆(43分)
社区规划 ★★★★(57.2分)
社区配套 ★★★★(60.11分)
项目亮点: 教育楼盘 公园地产 地铁楼盘 五证齐全 高绿化 水景楼盘 市公积金 省公积金 2017年交房 铁路公积金

  二、项目性价比优缺点分析

  该项目有以下性价比优势:

  1、项目为南飞鸿集团开发,品质较好;

  2、项目百万平米规模的大盘,配套好;

  3、社区配套完善,20万㎡商街、5A商务、星级酒店、品牌KTV、大型商超、国际影院等,为业主提供便利的居住环境

  4、社区引进两所幼儿园、大雁塔小学等,为业主孩子提供良好的教育机会

  三、项目销售动态

  熙悦都项目二期主售1号楼,房源面积为92㎡三室,楼栋总高26层,三个单元,目前在售1单元,均价6500元/㎡。二期同时在售6#、9#、 12#和18#楼,楼栋高26层。预计2018年9月30日交房。项目五期在售1-3号楼,总高30层,两梯四户,两梯五户设计,预计2018年4月30 日。在售的户型为:主力户型76㎡送20㎡,95㎡送18㎡,130㎡送25㎡,均为三室户型。现在购房可交3千抵2万元,全款按揭均99折后再99折。

  四、置业成本分析

面积(㎡) 单价(元) 房款(万元) 装修款(万元) 契税+大修基金(万元) 从购房至收房装修需准备的总款(万元) 购房首付(万元) 首付比例(%) 贷款年限 购房贷款额(万元) 购房月还款额(元) 建议最低家庭年收入(万元)
92 6500 60 12 2 74 18 30 10 42 4434.25 13
92 6500 60 12 2 74 18 30 20 42 2748.67 8
92 6500 60 12 2 74 18 30 30 42 2229.05 7
(以贷款年利率4.9%,贷款年限分别为10年,20年,30年为例,建议最低家庭月收入以月还贷额的2.5倍计为例;购房需准备的总款=房款+装修预算费用+契税+大修基金。)

  以上排行数据以8月性价比排行数据为准。


来源:八百家 编辑:研究中心 作者:飞扬
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