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大兴新区优质地段刚需楼盘—金叶新城

时间:2016-07-20 17:15:45 评论:0 点击:
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  金叶新城项目详情购房指南业主社区图片看房楼盘地图地处西安文化居住第三区——大兴新区,于经开区、大明宫、沣渭新区、高新区、老城区五大板块之核心,坐拥城市黄金腰带西北二环。项目东靠朱宏路,西启梨园路,北临北二环,距离西二环仅500米左右,绕城高速畅达无阻,项目距离钟楼仅10分钟车程,到西安咸阳机场仅15分钟,到北迁的市政府仅10分钟,临近地铁1号线、2号线,瞬间抵达城市各个角落

  西安房地产信息网根据中国住建部软科学研究成果西安普通住宅性价比系统评定得出,金叶新城项目详情购房指南业主社区图片看房楼盘地图★★★

  一、项目性价比分项指标

综合指标 综合性价比 ★★★(5.57分)
分项指标 品牌实力 ★★☆(43分)
地段配套 ★★★(51.07分)
外部景观 ★★★☆(61分)
社区规划 ★★(32.05分)
社区配套 ★★☆(37.47分)
项目亮点: 教育楼盘 公园地产 五证齐全 市公积金 省公积金 2016年交房 铁路公积金

  二、项目性价比优缺点分析

  1、十多趟公交经过,出行非常便捷

  2、距离华润万家、龙湖星悦荟等商业配套近,购物方便

  3、位于大兴新区居住圈内,升值潜力好

  4、自带商业配套和幼儿园教育配套,满足业主购物需求和解决子女教育问题

  缺点:绿化低

  三、项目销售动态

  金叶新城项目1、2、3号楼在售,均价6700元/平,主要销售85㎡和87㎡的两室,105㎡、109㎡、110㎡和112㎡三室。项目支持省市公积金,合作银行为中国银行、建行、交行,交5千抵2万,全款按揭均95折优惠。预计2016年8月整体交房入住。

  四、置业成本分析

面积(㎡) 单价(元) 房款(万元) 装修款(万元) 契税+大修基金(万元) 从购房至收房装修需准备的总款(万元) 购房首付(万元) 首付比例(%) 贷款年限 购房贷款额(万元) 购房月还款额(元) 建议最低家庭年收入(万元)
105 6700 70 14 2 86 14 20 10 56 5912.33 18
105 6700 70 14 2 86 14 20 20 56 3664.89 11
105 6700 70 14 2 86 14 20 30 56 2972.07 9
(以贷款年利率4.9%,贷款年限分别为10年,20年,30年为例,建议最低家庭月收入以月还贷额的2.5倍计为例;购房需准备的总款=房款+装修预算费用+契税+大修基金。)

  城西置业顾问:王雅君 联系方式:17791681965


来源:西安房地产信息网八百家 编辑:研究中心 作者:王雅君
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