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黎明风和庭院楼盘动态

大兴新区你不可错过的刚需高绿化楼盘-黎明风和庭院

时间:2016-03-09 09:18:10 评论:0 点击:
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    西安房地产信息网根据中国住建部软科学研究成果西安普通住宅性价比系统评定得出,黎明风和庭院项目详情购房指南业主社区图片看房楼盘地图★★★☆

    一、项目性价比分项指标

    城区排名:第18名

    城西区、高绿化、均价5000-5500综合性价比排名:第3名

综合指标 综合性价比 ★★★☆(6.13分)
分项指标 品牌实力 ★★☆(46.1分)
地段配套 ★★(36.46分)
外部景观 ★★★★(70.5分)
社区规划 ★★☆(32.85分)
社区配套 ★★★(41.74分)
项目亮点: 经济住宅 五证齐全 高绿化 市公积金 省公积金

    二、项目性价比优缺点分析

    该项目有以下性价比优势:

    1、周边配套相对较好;

    2、价格在区域内相对低廉,适合刚需购买;

    3、后期周边规划较好,商业氛围浓厚;

    4、位于大兴新区成熟半成熟区间,升值潜力大;

    三、项目销售动态

    风和庭院1号楼1、3单元清盘中,主推2单元,面积区间73-119平米。两室均价5500元/平米,三室均价5800元/平米。

    风和庭院项目共2幢楼组成,每幢楼为3个单元,每层4户。1号楼32层,2号楼34层,分别为2梯4户和2梯5户设计。工程进度已封顶,预计2016年底交房入住。

    优惠:3天内交首付享99折优惠。

    四、置业成本分析

面积(㎡) 单价(元) 房款(万元) 装修款(万元) 契税+大修基金(万元) 从购房至收房装修需准备的总款(万元) 购房首付(万元) 首付比例(%) 贷款年限 购房贷款额(万元) 购房月还款额(元) 建议最低家庭年收入(万元)
86 5500 47 9 1 57 9 20 10 38 4011.94 12
86 5500 47 9 1 57 9 20 20 38 2486.89 7
86 5500 47 9 1 57 9 20 30 38 2016.76 6
(以贷款年利率4.9%,贷款年限分别为10年,20年,30年为例,建议最低家庭月收入以月还贷额的2.5倍计为例;购房需准备的总款=房款+装修预算费用+契税+大修基金。)

    以上排行数据以3月性价比排行数据为准。

    西安房地产信息网城西置业顾问:梧桐,微信号:17791904731.


来源:西安房地产信息网 编辑:梧桐 作者:梧桐
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