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巨威大秦郡-大庆路超高性价比现房首选

时间:2016-03-03 09:23:31 评论:0 点击:
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    西安房地产信息网根据中国住建部软科学研究成果西安普通住宅性价比系统评定得出,巨威大秦郡项目详情购房指南业主社区图片看房楼盘地图的星级为★★★★

    一、项目性价比分项指标

    城区排名:第3名

    城西区、大庆路、现房综合性价比排名:第1名

综合指标 综合性价比 ★★★★(6.81分)
分项指标 品牌实力 ★★★(50.6分)
地段配套 ★★(33.43分)
外部景观 ★★★☆(63分)
社区规划 ★★★(46.3分)
社区配套 ★★★☆(50.75分)
项目亮点: 教育楼盘 公园地产 五证齐全 高绿化 市公积金 省公积金 2016年交房

    二、项目性价比优缺点分析

    1、项目西侧紧邻500亩红光公园,外部景观环境优越;

    2、项目属于西咸新区版块范围,升值潜力巨大;

    3、价格优势:目前现房均价5700元/平米左右;

    4、项目位于“三桥商圈”、“沣东新区”两区交汇处,受这两区叠加影响,地块价值必然迅猛攀升,未来发展不言而喻。

    5、项目紧邻西三环,出行便捷

    三、项目销售动态

    巨威大秦郡5#、6#、8#楼期房在售,其中5号楼清盘,2梯4户,总高32层,户型96㎡两居、118㎡三居,目前在售20至32层,均价5000--5100元/㎡;

    6#楼2梯4户,总高26层,2个单元,户型92平两居、122㎡三居,均价5200元/㎡;

    8#楼2梯6户,总高26层,户型84㎡两居、118㎡三居,均价5400元/㎡。

    优惠:单价减888元。不支持首付分期,支持省市公积金贷款。公积金贷款银行:华夏银行、民生银行;

    工程进度:5#、6#、8#楼工期进度已封顶,预计2016年年底交房。

    四、置业成本分析

面积(㎡) 单价(元) 房款(万元) 装修款(万元) 契税+大修基金(万元) 从购房至收房装修需准备的总款(万元) 购房首付(万元) 贷款年限 购房贷款额(万元) 购房月还款额(元) 建议最低家庭年收入(万元)
118 5200.00 61 12 2 75 18 10 43 4539.83 16
118 5200.00 61 12 2 75 18 20 43 2814.11 10
118 5200.00 61 12 2 75 18 30 43 2282.12 8
(以贷款年利率4.9%,首付3成,贷款年限分别为10年,20年,30年为例,建议最低家庭月收入以月还贷额的2倍计为例;购房需准备的总款=房款+装修预算费用+契税+大修基金。)

    以上排行数据以2月第4周性价比排行数据为准。

    城西置业顾问:梧桐,微信号:17791904731。


来源:八百家 编辑:梧桐 作者:梧桐
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