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曲江二期新开五星级楼盘--美好时光

时间:2016-12-24 16:17:56 评论:0 点击:
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  美好时光项目是美好集团致力于西安的标杆项目,项目位于曲江二期核心地段,周边配套完善,目前在售一期,面积76-133㎡,均价5800元/㎡,小区9大主题花园围绕,是曲江现在性价比最高的住宅。

  因为目前曲江二期房价整体价位较高,很多项目开盘时间过长,户型楼层在一定程度上已经没有了多少可选性,所以像美好时光这样新开大盘价位不高,可选性又多,现也成为了曲江二期首选置业楼盘。

  现在西安地铁随着线路逐渐开通,给出行的人带来了很多的方便,上下班也节省了很多时间,拉近了各个城区之间的距离;但是美好时光距离地铁四号线金泘沱站也有将近2.3公里的距离,考虑地铁交通出行的购房者需要对此慎重一些。

  西安房地产信息网根据中国住建部软科学研究成果西安普通住宅性价比系统评定得出,美好时光为★★★★★

  一、项目性价比分项指标

  城区排名:第2名

综合指标 综合性价比 ★★★★★(8.14分)
分项指标 品牌实力 ★★★★★(100分)
地段配套 ★★★★(72.54分)
外部景观 ★★(34分)
社区规划 ★★★☆(51.55分)
社区配套 ★★★(46分)
项目亮点:品牌项目五证齐全高绿化2018年交房

  二、项目销售动态

  美好时光在售一期12、4号楼。其中4号楼总高20层,1个单元,2梯3户,在售134平米三室户型,均价6500元/平米。12号楼总高34层,2个单元,2梯5户,在售76平米两室户型,均价6200元/平米,在售94平米三室户型,均价5800元/平米。预计2018年9月28日交房。项目优惠:交8000抵25000元。

  三、置业成本分析

面积(㎡) 单价(元) 房款(万元) 装修款(万元) 契税+大修基金(万元) 从购房至收房装修需准备的总款(万元) 购房首付(万元) 首付比例(%) 贷款年限 购房贷款额(万元) 购房月还款额(元) 建议最低家庭年收入(万元)
5800 94 55 11 57 123 22 40 10 33 3484 10
5800 94 55 11 57 123 22 40 20 33 2160 6
5800 94 55 11 57 123 22 40 30 33 1751 5
(以贷款年利率4.9%,贷款年限分别为10年,20年,30年为例,建议最低家庭月收入以月还贷额的2.5倍计为例;购房需准备的总款=房款+装修预算费用+契税+大修基金。)

城南置业顾问:李萌 微信号:sunshine4610


来源:西安房地产信息网 编辑:研究中心 作者:李萌
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