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解读南二环内地铁旁低价现房新旅城

时间:2016-12-16 08:35:04 评论:0 点击:
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  新旅城项目详情购房指南业主社区图片看房楼盘地图,雄踞城市核心绝版地段,紧邻城央南北轴线雁塔路,四大城市动脉—雁塔路、南二环、文艺路、友谊路环绕四周,交通自如畅达。项目占地面积6万方,总建筑面积40万方,涵盖8万方SOHO办公、公寓酒店,2万方国际商业街。西安房地产信息网根据中国住建部软科学研究成果西安普通住宅性价比系统评定得出,新旅城项目详情购房指南业主社区图片看房楼盘地图为四星级。

  一、项目性价比分项指标

综合指标 综合性价比 ★★★★(7.05分)
分项指标 品牌实力 ★★(31.1分)
地段配套 ★★★★★(103.7分)
外部景观 ☆(0分)
社区规划 ★★☆(38.4分)
社区配套 ★★☆(36分)
项目亮点: 地铁楼盘 五证齐全 现房

  二、项目性价比优缺点分析

  1、项目所处地段发展成熟,生活配套齐全,宜商宜居。

  2、社区八大主题景观、环形水系、百米豪阔楼间距、落地景观阔台、私人专属会所、四季恒温游泳馆及灯光球场等,为业主生活提供便利。

  三、项目销售动态

  新旅城在售东区2号楼,为1个单元,3梯10户,总高33层,户型为44平米,47平米,53平米,均价6500元/平;优惠信息:全款97折,按揭99折。

  四、置业成本分析

面积(㎡) 单价(元) 房款(万元) 装修款(万元) 契税+大修基金(万元) 从购房至收房装修需准备的总款(万元) 购房首付(万元) 首付比例(%) 贷款年限 购房贷款额(万元) 购房月还款额(元) 建议最低家庭年收入(万元)
47 6500 31 6 1 38 9 30 10 22 2323 7
47 6500 31 6 1 38 9 30 20 22 1440 4
47 6500 31 6 1 38 9 30 30 22 1168 4
(以贷款年利率4.9%,贷款年限分别为10年,20年,30年为例,建议最低家庭月收入以月还贷额的2.5倍计为例;购房需准备的总款=房款+装修预算费用+契税+大修基金。)

  以上排行数据以12月性价比排行数据为准。


来源:西安房地产信息网 编辑:研究中心 作者:张雷
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