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繁华与风情相互交融典范-南门望城

时间:2016-08-28 22:36:48 评论:0 点击:
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  南门望城项目详情购房指南业主社区图片看房楼盘地图项目位于南门外围墙巷,100米近距南关正街,咫尺可达南门。项目包含公寓、商业等丰富建筑形态,现代简约立面风格,庄重不失淡雅,简练不失质感,令建筑与生活和谐一体;五星级入户大堂,立体景观绿化,大型商业配套,高级会所,全心全意,只为尊贵特层专享;人性化社区规划,小品景观妆点多彩生活,人车分流,确保社区宁静安全。每种户型均有多重面积赠送,带给业主更多实惠。社区周边配套齐全,世界级时尚场域—中大国际、长安国际、世纪金花、春天百货……众多世界顶级知名品牌汇聚于此,时尚潮流,任君甄选。

  西安房地产信息网根据中国住建部软科学研究成果西安普通住宅性价比系统评定得出,南门望城项目详情购房指南业主社区图片看房楼盘地图★★★

  一、项目性价比分项指标

  全市排名:第251名

  城区排名:第56名

综合指标 综合性价比 ★★★(5.58分)
分项指标 品牌实力 ★☆(23.4分)
地段配套 ★★★★★(118.26分)
外部景观 ★★★★(73分)
社区规划 ★☆(17.85分)
社区配套 ★☆(24.21分)
项目亮点: 公园地产 地铁楼盘 五证齐全 现房 成熟地段 省公积金

  二、项目性价比优缺点分析

  优点:

  1、南门外黄金位置,项目周边交通网络四通八达,多种交通形式兼收并蓄;

  2、项目周边配套非常成熟,居家购物、时尚配套出门即可享受;

  3、未来区域升值潜力较大。

  三、项目销售动态

  南门望城,项目现在是现房清盘,剩余房源不多。房源集中在B栋楼上,目前在售2单元,1单元已经售罄。4梯13户设计,在售的户型面积有73㎡、71㎡、85㎡、93㎡、100㎡和104㎡两室。成交均价8800元/㎡,购买可享受全款9折、按揭91折的优惠。

  四、置业成本分析

面积(㎡) 单价(元) 房款(万元) 装修款(万元) 契税+大修基金(万元) 从购房至收房装修需准备的总款(万元) 购房首付(万元) 首付比例(%) 贷款年限 购房贷款额(万元) 购房月还款额(元) 建议最低家庭年收入(万元)
85 8800 75 15 2 92 22 30 10 53 5595.6 17
85 8800 75 15 2 92 22 30 20 53 3468.55 10
85 8800 75 15 2 92 22 30 30 53 2812.85 8
(以贷款年利率4.9%,贷款年限分别为10年,20年,30年为例,建议最低家庭月收入以月还贷额的2.5倍计为例;购房需准备的总款=房款+装修预算费用+契税+大修基金。)

  以上排行数据以8月性价比排行数据为准。


来源:西安房地产信息网 编辑:梧桐 作者:梧桐
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