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6500元置业曲江高性价比五星级品牌楼盘——锦园曲江龙邸★★★★★

时间:2016-08-05 10:34:39 评论:0 点击:
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  自从西安曲江新区雁翔路国家级文化产业聚集区(简称QCIC)奠基开工,两年来,QCIC各项建设如火如荼,全媒体产业园区雏形初具。这里吸引了一大批全国龙头传媒企业云集于此,未来这里必定将成为国内一流、西部最大的出版传媒产业基地。在此置业,可集居住、休闲、娱乐于一体。西安房地产信息网根据中国住建部软科学研究成果西安普通住宅性价比系统评定得出,锦园曲江龙邸项目详情购房指南业主社区图片看房楼盘地图★★★★★

  一、项目性价比分项指标

  全市排名:第8名

  城区排名:第1名

综合指标 综合性价比 ★★★★★(8.60分)
分项指标 品牌实力 ★★(39.1分)
地段配套 ★★★★★(93.36分)
外部景观 ★★☆(47分)
社区规划 ★★★★☆(68.95分)
社区配套 ★★★☆(51.05分)
  项目亮点: 品牌项目    教育楼盘    地铁楼盘    五证齐全    高绿化    洋房    市公积金    省公积金    2016年交房    2017年交房   

  二、项目性价比优缺点分析

  1、项目位于曲江新区一期和二期的核心位置,大唐不夜城项目详情购房指南业主社区图片看房楼盘地图二期、华商传媒产业园都在此,未来商业配套全,发展前景好;

  2、项目所处区域有地铁3、5号线经过,升值空间大;

  3、小区内有10000平米私家内湖,270°圆弧阳台可尽览宽阔湖景;

  4、项目为曲江新区低密度、高绿化社区,业态丰富,居住舒适度高;

  三、项目销售动态

  在售1号楼,1个单元,33层,3梯7户,面积:47平米,79平米,87平米;2号楼,1个单元,33层,2梯6户,面积:135平米,89平米。3号楼,1个单元,33层,2梯4户,面积:95平米。2016年10月底交房。另外新开4号楼,1单元和2单元是33的高层,94平两室、141、147平三室,均价:6500--7500。3单元为7层的洋房,面积为四室154平,1梯2户,价格12000,预计2017年10月交房。 现场优惠:按揭99折 一次性98折。

  四、置业成本分析

面积(㎡) 单价(元) 房款(万元) 装修款(万元) 契税+大修基金(万元) 从购房至收房装修需准备的总款(万元) 购房首付(万元) 首付比例(%) 贷款年限 购房贷款额(万元) 购房月还款额(元) 建议最低家庭年收入(万元)
95 6500 62 12 2 76 15 25 10 47 4962.14 15
95 6500 62 12 2 76 15 25 20 47 3075.89 9
95 6500 62 12 2 76 15 25 30 47 2494.42 7
 (以贷款年利率4.9%,贷款年限分别为10年,20年,30年为例,建议最低家庭月收入以月还贷额的2.5倍计为例;购房需准备的总款=房款+装修预算费用+契税+大修基金。)

  置业顾问:赵力 电话/微信:13700234417


来源:西安房地产信息网 编辑:研究中心 作者:赵力
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