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7月城南性价比楼盘头名:中国铁建国际城★★★★★

时间:2016-07-11 08:55:30 评论:0 点击:
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  中国铁建国际城项目详情购房指南业主社区图片看房楼盘地图是中铁二十一局集团德盛和置业有限公司继梧桐苑后,在曲江投资开发的第二个品质居住区。毗邻大雁塔、小寨、立丰三大商圈,大唐不夜城项目详情购房指南业主社区图片看房楼盘地图、沃尔玛、世纪金花、银泰城等近在咫尺。自身配备10万㎡铂金街区,联袂周边政府规划,共筑50万㎡新中央商圈,品牌超市领衔入驻,众多知名百货、餐饮娱乐、教育培训机构等兼相云集,世界经典、国际前沿一应俱全,定制城市商业中心、创领时代财富走向。

  西安房地产信息网根据中国住建部软科学研究成果西安普通住宅性价比系统评定得出,中国铁建·国际城项目详情购房指南业主社区图片看房楼盘地图★★★★★

  一、项目性价比分项指标

  全市排名:第5名

  城区排名:第1名

综合指标 综合性价比 ★★★★★(8.95分)
分项指标 品牌实力 ★★★★★(97.2分)
地段配套 ★★★★☆(85.72分)
外部景观 ★★☆(46分)
社区规划 ★★★★★(76.15分)
社区配套 ★★★★(62.32分)
项目亮点:品牌项目教育楼盘公园地产低碳地产地铁楼盘五证齐全现房洋房市公积金省公积金2016年交房2017年交房

  二、项目性价比优缺点分析

  优点

  1、 品牌项目,开发商为中铁二十一局,在西安开发有中国铁建梧桐苑、中国铁建国际城项目详情购房指南业主社区图片看房楼盘地图;

  2、 西北最大的太阳能社区,小区所有公共用水、用电均通过太阳能,节能环保;

  3、 社区教育配套,二期和三期均有一所幼儿园,为大地幼儿园,三期有一所公立小学,为曲江二小,业主子女可享有优先选择权;

  4、 运动型社区,3.8公里的奥林匹克大道,并且还有羽毛球、乒乓球运动场。

  缺点

  目前项目周边配套设施还有待提高。

  三、项目销售动态

  中国铁建·国际城项目详情购房指南业主社区图片看房楼盘地图,在售楼栋15-18号楼,面积区间90-184㎡,均价7000元/㎡,全款96折,按揭97折。15#楼、16#楼预计2016年8 月交房;17#楼预计2017年9月31日交房;18#楼预计2017年12月31日交房。施工进度:15、16号楼在做外立面,17、18号楼已封顶。 另外,项目售楼部已于2016年5月20日迁至曲江大道【曦园】西门(原售楼部向南约300米)!

  四、置业成本分析

面积(㎡) 单价(元) 房款(万元) 装修款(万元) 契税+大修基金(万元) 从购房至收房装修需准备的总款(万元) 购房首付(万元) 首付比例(%) 贷款年限 购房贷款额(万元) 购房月还款额(元) 建议最低家庭年收入(万元)
90 7000 63 13 1 77 13 20 10 50 5278.87 16
90 7000 63 13 1 77 13 20 20 50 3272.22 10
90 7000 63 13 1 77 13 20 30 50 2653.63 8
(以贷款年利率4.9%,贷款年限分别为10年,20年,30年为例,建议最低家庭月收入以月还贷额的2.5倍计为例;购房需准备的总款=房款+装修预算费用+契税+大修基金。)

  城南置业顾问:马晓璇


来源:西安房地产信息网 编辑:研究中心 作者:马晓璇
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