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解读南门外最具投资潜力盘南门望城

时间:2016-05-11 09:16:39 评论:0 点击:
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  西安房地产信息网根据中国住建部软科学研究成果西安普通住宅性价比系统评定得出,南门望城项目详情购房指南业主社区图片看房楼盘地图为三星级。

  一、项目性价比分项指标

综合指标 综合性价比 ★★★(5.75分)
分项指标 品牌实力 ★☆(23.4分)
地段配套 ★★★★★(103.48分)
外部景观 ★★★★(73分)
社区规划 ★☆(17.85分)
社区配套 ★★(28.13分)
  项目亮点: 公园地产    地铁楼盘    五证齐全    现房    成熟地段    市公积金    省公积金   

  二、项目性价比优缺点分析

  1、项目地处南门外,交通、购物等各种配套十分齐全;

  2、距离地铁2号线永宁门大约260米,非常适合投资。

  三、项目销售动态

  南门望城项目详情购房指南业主社区图片看房楼盘地图项目2号楼现房在售,房源面积为42-104平,大开间42、两室73、71、85、93、100、104。均价8500-8800元,特价73平一口价7800,按揭98折,清盘97折,全款99折。

  四、置业成本分析

面积(㎡) 单价(元) 房款(万元) 装修款(万元) 契税+大修基金(万元) 从购房至收房装修需准备的总款(万元) 购房首付(万元) 首付比例(%) 贷款年限 购房贷款额(万元) 购房月还款额(元) 建议最低家庭年收入(万元)
73 7800 57 11 1 69 17 30 10 40 4223.1 13
73 7800 57 11 1 69 17 30 20 40 2617.78 8
73 7800 57 11 1 69 17 30 30 40 2122.91 6
 (以贷款年利率4.9%,贷款年限分别为10年,20年,30年为例,建议最低家庭月收入以月还贷额的2.5倍计为例;购房需准备的总款=房款+装修预算费用+契税+大修基金。)

  以上排行数据以5月性价比排行数据为准。


来源:西安房地产信息网 编辑:研究中心 作者:张雷
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