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曲江首付分期的地铁楼盘--曲江紫金城

时间:2016-04-18 10:25:22 评论:0 点击:
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    随着曲江二期的进驻,很多年轻人在曲江工作,进而打算将房子定附近。曲江二期相较曲江一期,整体便宜,但是对于没工作几年的年轻人,压力还是很重。并且,年青人喜欢外出,看重交通,曲江整体交通不好。怎么办?今天小编就给大家推荐个压力整体较小的而且紧邻地铁的项目——曲江紫金城,项目和地铁5号线无缝对接。西安房地产信息网根据中国住建部软科学研究成果西安普通住宅性价比系统评定得出,曲江·紫金城项目详情购房指南业主社区图片看房楼盘地图为曲江二期首付分期的地铁楼盘首选。

    一、项目性价比分项指标

综合指标 综合性价比 ★★★★(7.04分)
分项指标 品牌实力 ★★☆(48.25分)
地段配套 ★★★(51.92分)
外部景观 ★★(30分)
社区规划 ★★★★(60.2分)
社区配套 ★★☆(39.5分)
项目亮点: 教育楼盘 公园地产 地铁楼盘 五证齐全 高绿化 市公积金 省公积金 2017年交房

    二、项目性价比优缺点分析

    优势:

    1、项目紧邻西安市政府规划的12000亩植物园新址,周边一路之隔还有绿丘公园、市政规划的休闲公园等,公园环绕,区域环境非常好,适宜居住;

    2、项目社区采用西班牙台地景观打造,居住舒适度高,社区配备北师大幼儿园、商业街区等,可满足业主日常生活;

    3、项目西侧有市政在建的奥特莱斯,北侧有在建的正大缤纷城(奢侈品),附近还有占地50万平米的和记万佳,一期为建材家具城,二期为休闲购物娱乐广场,后期发展成熟后,业主可享受高端时尚便利的商业配套;

    劣势:项目周边配套一般

    三、项目销售动态

    曲江·紫金城项目详情购房指南业主社区图片看房楼盘地图二期2号楼在售,均价6000元/平米,面积区间87-117平;87平米两室一口价53万/套,首付5万+6万免息,6年还清,每年还款1万元;114平米三室一口价70万/套,首付5万+9万免息,6年还清,每年还款1.5万元;117平米三室一口价75万/套,首付6万+9万免息,6年还清,每年还款1.5万元; 预计2017年12月31日前交房。

    四、置业成本分析

面积(㎡) 单价(元) 房款(万元) 装修款(万元) 契税+大修基金(万元) 从购房至收房装修需准备的总款(万元) 购房首付(万元) 首付比例(%) 贷款年限 购房贷款额(万元) 购房月还款额(元) 建议最低家庭年收入(万元)
115 6200 71 14 2 87 14 20 10 57 6017.91 18
115 6200 71 14 2 87 14 20 20 57 3730.33 11
115 6200 71 14 2 87 14 20 30 57 3025.14 9
(以贷款年利率4.9%,贷款年限分别为10年,20年,30年为例,建议最低家庭月收入以月还贷额的2.5倍计为例;购房需准备的总款=房款+装修预算费用+契税+大修基金。)

来源:西安房地产信息网八百家 编辑:研究中心 作者:杨敏
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