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城南6000以下的品牌项目--保利曲江春天里

时间:2016-04-16 08:28:30 评论:0 点击:
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    保利•曲江春天里项目是保利地产进军西安以来的第三个项目,2012年保利首登西安,便以三盘布局帷幄,从经开区的保利•拉菲公馆、西城的保利•金香槟,到今天绽放曲江的保利•曲江春天里,都占据城市首席。其中保利•曲江春天里以优越的地势、便宜的价格,吸引了大量的眼球。西安房地产信息网根据中国住建部软科学研究成果西安普通住宅性价比系统评定得出,保利曲江春天里项目详情购房指南业主社区图片看房楼盘地图★★★★★

    一、项目性价比分项指标

综合指标 综合性价比 ★★★★★(8.16分)
分项指标 品牌实力 ★★★★★(100分)
地段配套 ★★☆(48.4分)
外部景观 ★★(38分)
社区规划 ★★★☆(50.2分)
社区配套 ★★★★☆(64.56分)
项目亮点: 品牌项目 教育楼盘 公园地产 五证齐全 高绿化 市公积金 省公积金 2017年交房

    二、项目性价比优缺点分析

    优势:

    1、品牌房企保利地产成立23年已开发覆盖全国51个城市,保利曲江春天里项目详情购房指南业主社区图片看房楼盘地图为其在西安开发的第三个项目;

    2、项目位于曲江二期,区域规划为文化创意区,未来以文化旅游带动经济发展,升值空间较好;

    3、社区由保利自己的物业管理,具有国家一级物业资质;

    4、在售户型均有面积赠送,大致在13至15平。

    劣势:项目周边配套暂不齐全。

    三、项目销售动态

    保利曲江春天里在售7号楼、12号楼,预计2017年6月30号交房,其中12号楼支持省市公积金,2梯4户,房型79平两室、103平三室,价格5600元/平;7号楼暂不支持公积金,1梯2户,房型97平三室、125平四室,价格5600-6500元/平。

    四、置业成本分析

面积(㎡) 单价(元) 房款(万元) 装修款(万元) 契税+大修基金(万元) 从购房至收房装修需准备的总款(万元) 购房首付(万元) 首付比例(%) 贷款年限 购房贷款额(万元) 购房月还款额(元) 建议最低家庭年收入(万元)
103 5600 58 12 2 72 12 20 10 46 4856.56 15
103 5600 58 12 2 72 12 20 20 46 3010.44 9
103 5600 58 12 2 72 12 20 30 46 2441.34 7
(以贷款年利率4.9%,贷款年限分别为10年,20年,30年为例,建议最低家庭月收入以月还贷额的2.5倍计为例;购房需准备的总款=房款+装修预算费用+契税+大修基金。)

来源:西安房地产信息网 编辑:研究中心 作者:杨敏
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