好房排行 即时资讯 独家 城区 动态 评测 本地 地市 市场 业界 购房 政策 公示 专题 直播 视频 新房性价比

城南高性价比大型社区:招商依云曲江

时间:2016-03-30 14:38:29 评论:0 点击:
0

  招商.依云曲江是招商地产首驻西安开发的第一个项目,项目位于南三环与曲江池东路交汇处东南方向。项目总占地1040亩,分多地块、多期开发,社区规模大,整体采用简欧风格打造,并为业主配备4所幼儿园、1所小学,还有儿童成长天地、羽毛球场、宠物乐园、餐饮草坪、老年大学、社区巴士以及9大安防系统等等,可满足业主一切所需。西安房地产信息网根据中国住建部软科学研究成果西安普通住宅性价比系统评定得出,招商依云曲江项目详情购房指南业主社区图片看房楼盘地图★★★★★

  一、项目性价比分项指标

  全市排名:第6名

  城区排名:第2名

综合指标
综合性价比
★★★★★(8.08分)
分项指标
品牌实力
★★★★★(100分)
地段配套
★★☆(45.17分)
外部景观
★★★★★(93分)
社区规划
★★★★★(78.1分)
社区配套
★★★★★(92.1分)
  项目亮点: 品牌项目    教育楼盘    低碳地产    五证齐全    高绿化    市公积金    省公积金   

  二、项目性价比优缺点分析

  优点

  1、招商地产开发,国家一级房地产开发资质,具备绿色人居开发技术体系、综合社区开发能力,30年布局30城,开发商实力雄厚;

  2、项目所处区域有金地褐石公馆项目详情购房指南业主社区图片看房楼盘地图保利曲江春天里项目详情购房指南业主社区图片看房楼盘地图天地源曲江香都项目详情购房指南业主社区图片看房楼盘地图等,都是大品牌项目,能够带动区域整体的快速发展;

  3、项目总占地1040亩,分多地块、多期开发,社区规模大,整体采用简欧风格打造,并为业主配备4所幼儿园、1所小学,1所初中,还有儿童成长天地、羽毛球场、宠物乐园、餐饮草坪、老年大学、社区巴士以及9大安防系统等等,可满足业主一切所需;

  缺点

  1、周边配套欠缺。

  三、项目销售动态

  招商依云曲江项目详情购房指南业主社区图片看房楼盘地图目前在售1、2、4#楼,预计2017年6月交房,小高层 4# 均价7800-8500 总高11层为1T2户;总高14层为2T4户房源面积:92-143平米。 高层户型为: 96纯南3室 ,125 135平,均价6700元/平米。可做省市公积金,合作银行为招行、中信银行、工行。

    四、置业成本分析

面积(㎡)
单价(元)
房款(万元)
装修款(万元)
契税+大修基金(万元)
从购房至收房装修需准备的总款(万元)
购房首付(万元)
首付比例(%)
贷款年限
购房贷款额(万元)
购房月还款额(元)
建议最低家庭年收入(万元)
96
7800
75
15
2
92
15
20
10
60
6334.64
19
96
7800
75
15
2
92
15
20
20
60
3926.66
12
96
7800
75
15
2
92
15
20
30
60
3184.36
10
 (以贷款年利率4.9%,贷款年限分别为10年,20年,30年为例,建议最低家庭月收入以月还贷额的2.5倍计为例;购房需准备的总款=房款+装修预算费用+契税+大修基金。)

  五、置业建议

  该楼盘从自身的品牌实力、社区规划和配套来看,均非常好;但唯一不足的是,周边配套欠缺,建议对楼盘周边配套设施要求较高的客户多加考虑。

  城南置业顾问:马晓璇


来源:西安房地产信息网 编辑:研究中心 作者:马晓璇
用手机登录wap.800j.com.cn 随时随地看房产 转播到腾讯微博
0
上一篇:
下一篇:

免责声明:

本网站所刊载的“新房、二手房、资讯等所有信息、资料及图表”仅供参考使用,不声明或保证其内容之正确性或可靠性,且不保证该项目已取得商品房预售许可证或达到可以销售的标准,且不构成对任何楼盘的购买的邀约或意图。购房者依据本网站提供的信息、资料及图表进行房屋交易做造成的任何后果与本网站无关。本网站有权但无此义务,改善或更正资料及图表任何部分之错误或疏忽。以上信息仅供参考,所有信息以开发商提供为准!

在此提醒:证件不全的项目请谨慎选择。请点击:八百家为您提供的西安商品房预售证查询参考通道,或到相关政务平台查询及了解。