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五星级高性价比教育亲水楼盘高科麓湾国际社区

时间:2016-12-21 16:59:13 评论:0 点击:
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  城东浐河、灞河的存在使得依水而居这个曾对西安市民而言不可想象的场景成为了现实。亲水楼盘近年来已成为西安市民购房的首要选择方向,优越的自然环境及舒适的生活环境是亲水楼盘最具吸引力的地方。西安房地产信息网根据中国住建部软科学研究成果西安普通住宅性价比系统评定得出,高科麓湾国际社区项目详情购房指南业主社区图片看房楼盘地图★★★★★

  一、项目性价比分项指标

  全市排名:第10名

  城区排名:第5名

综合指标 综合性价比 ★★★★★(8.41分)
分项指标 品牌实力 ★★★★(77.6分)
地段配套 ★★★(56.15分)
外部景观 ★★★★(73分)
社区规划 ★★★★★(72.15分)
社区配套 ★★★★(59.47分)
  项目亮点: 品牌项目    公园地产    五证齐全    现房    洋房    市公积金    省公积金    一年内交房   

  二、项目性价比优缺点分析

  优点:

  1、项目自带62亩教育用地,教育配套从幼儿园至高新一小;

  2、项目规模大、物业类型丰富,同时自带10万方商业,后期升值潜力巨大;

  3、项目有高科开发,具有较强的品牌效应;

  4、所有户型均采用分离核心筒技术,南北通透,赠送面积大;

  5、项目沿浐河岸设有慢跑道,小区内部的商业区设有邻里中心,促进邻里之间情感交流;还有社区巴士、书香小屋等,业主娱乐休闲很便捷。

  缺点:项目周边目前配套不全,生活相对不便。

  三、项目销售动态

  高科麓湾国际社区项目详情购房指南业主社区图片看房楼盘地图目前在售1号楼、9号楼,82㎡两室,89㎡、112㎡三室。均价6500元/平米。预计2017年12月底交房。优惠:按揭99折,一次性98折

  四、置业成本分析

面积(㎡) 单价(元) 房款(万元) 装修款(万元) 契税+大修基金(万元) 从购房至收房装修需准备的总款(万元) 购房首付(万元) 首付比例(%) 贷款年限 购房贷款额(万元) 购房月还款额(元) 建议最低家庭年收入(万元)
112 6500 73 15 2 90 18 25 10 55 5807 17
112 6500 73 15 2 90 18 25 20 55 3599 11
112 6500 73 15 2 90 18 25 30 55 2919 9
 (以贷款年利率4.9%,贷款年限分别为10年,20年,30年为例,建议最低家庭月收入以月还贷额的2.5倍计为例;购房需准备的总款=房款+装修预算费用+契税+大修基金。)

  置业顾问:赵力 电话/微信号:13700234417


来源:西安房地产信息网 编辑:研究中心 作者:赵力
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