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城东五星级教育楼盘--碧桂园凤凰城

时间:2016-11-29 08:21:55 评论:0 点击:
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  碧桂园•凤凰城,占地约1200亩,规划有风情美墅、花园洋房、臻品高层等丰富产品线;兴建多样化国际生活配套,囊括幼儿园、中小学、大型商业街、百亩社区园林等设施,形成一站式都会氛围生活圈,不用出社区,即可满足高效率的吃、喝、玩、乐、购、运动等各种需求,有效降低快节奏都市里人们的活动时间成本,实现从居住价值向生活价值的能级转变。

  西安房地产信息网根据中国住建部软科学研究成果西安普通住宅性价比系统评定得出,碧桂园凤凰城为★★★★★

  一、项目性价比分项指标

  全市排名:第10名

  城区排名:第8名

综合指标 综合性价比 ★★★★★(8.47分)
分项指标 品牌实力 ★★★★★(95.8分)
地段配套 ★★(35.43分)
外部景观 ★★☆(49分)
社区规划 ★★★★☆(68.7分)
社区配套 ★★★★☆(69.68分)
项目亮点: 公园地产 五证不全 低密居所 市公积金 省公积金

  二、项目性价比优缺点分析

  1、一级房地产开发资质,全国最大房企之一,开发经验丰富;

  2、距离灞河有两站多路的距离,便于业主茶余饭后的散步、锻炼等;

  3、位于国际港务区和未央大学城之间,升值潜力巨大;

  4、自带15万平米商业配套和幼儿园至高中一站式教育配套,满足业主购物需求和解决子女教育问题。

  三、项目销售动态

  碧桂园凤凰城,在售五证齐全现房,具体楼栋为三期1、2、3、8、10、14、19、23号楼,78㎡两室,89㎡和125㎡三室,均价5800元/平米,具体优惠信息关注本月22号

  四、置业成本分析

面积(㎡) 单价(元) 房款(万元) 装修款(万元) 契税+大修基金(万元) 从购房至收房装修需准备的总款(万元) 购房首付(万元) 首付比例(%) 贷款年限 购房贷款额(万元) 购房月还款额(元) 建议最低家庭年收入(万元)
89 5800 52 10 1 63 15 30 10 37 3906 12
89 5800 52 10 1 63 15 30 20 37 2421 7
89 5800 52 10 1 63 15 30 30 37 1964 6
(以贷款年利率4.9%,贷款年限分别为10年,20年,30年为例,建议最低家庭月收入以月还贷额的2.5倍计为例;购房需准备的总款=房款+装修预算费用+契税+大修基金。)

  以上排行数据以11月性价比排行数据为准。


来源:西安房地产信息网 编辑:王吉 作者:王吉
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