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解读全市五星级地源热泵小区世园大公馆

时间:2016-11-03 08:34:12 评论:0 点击:
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  世园首府项目详情购房指南业主社区图片看房楼盘地图对坐2011世园会会址,独占6270亩世园会稀缺自然资源,全西安他处难寻!项目咫尺地铁3号线香湖湾出站口,总占地约28万 ㎡,总建面100万 ㎡,分3期开发。

  社区规划配套有双语幼儿园、小学,12万㎡四大主题商区天幕商业、情景商业、集中商业、休闲SOHO,星级酒店、休闲会所、社区医院等一切城市生活配套,致力筑构繁华与静谧同享的绿色生态型生活城,打造西安浐灞新地标。

  目前首推以联排和高层为主的3号地块,总建面24万㎡,为经典ARTDECO建筑群,从空间、建筑、庭院乃至精神,极致演绎法式建筑的对称感和秩序感,传承奢贵与典雅的建筑风骨。在园林设计方面,将法式宫廷园林的奢华与浪漫融入东方“天人合一”的造园精髓,适地适宜地搭配六大情境组团,将水系与绿植,光与影,形与色,立体景观次第呈现,为业主营造精致绝伦的美妙家园。

  西安房地产信息网根据中国住建部软科学研究成果西安普通住宅性价比系统评定得出,世园大公馆项目详情购房指南业主社区图片看房楼盘地图★★★★☆

  一、项目性价比分项指标

综合指标 综合性价比 ★★★★☆(7.50分)
分项指标 品牌实力 ★★★(55.25分)
地段配套 ★★☆(46.72分)
外部景观 ★★★★☆(85分)
社区规划 ★★★★(61.05分)
社区配套 ★★★☆(52.74分)
项目亮点:公园地产五证齐全高绿化市公积金省公积金一年内交房

  二、项目性价比优缺点分析

  1、项目位于世园会周边,自然环境优越,非常适合居住;

  2、项目自带商业,内部配套齐全;

  3、社区内自带品牌幼儿园及小学,解决业主子女的上学问题。

  三、项目销售动态

  世园大公馆项目详情购房指南业主社区图片看房楼盘地图7、8、11号楼在售,8号楼房源面积93-136平,起价5100元/平。7号楼户型面积170平米平层,均价6300元/平米。11号楼户型面积80、117、149.93平米,均价5800元/平米。别墅(14-21号楼),户型面积270平米,联排别墅价格区间11000-13000元/平米,独栋别墅价格17000-18000元/平米。交房时间:7、8、11号楼、别墅(14-21号楼),预计2017年3月31日交房。优惠政策:7、8号楼,全款98折,按揭99折。11号楼,97折优惠。别墅:全款97折,按揭98折。支持公积金。

  四、置业成本分析

面积(㎡) 单价(元) 房款(万元) 装修款(万元) 契税+大修基金(万元) 从购房至收房装修需准备的总款(万元) 购房首付(万元) 首付比例(%) 贷款年限 购房贷款额(万元) 购房月还款额(元) 建议最低家庭年收入(万元)
93 5100 47 9 2 58 19 40 10 28 2956 9
93 5100 47 9 2 58 19 40 20 28 1832 5
93 5100 47 9 2 58 19 40 30 28 1486 4
(以贷款年利率4.9%,贷款年限分别为10年,20年,30年为例,建议最低家庭月收入以月还贷额的2.5倍计为例;购房需准备的总款=房款+装修预算费用+契税+大修基金。)

城南置业顾问:李萌 微信号:sunshine4610


来源:西安房地产信息网 编辑:研究中心 作者:李萌
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