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解读东郊高绿化水景盘—绿地国际生态城

时间:2016-10-23 08:17:04 评论:0 点击:
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  绿地国际生态城项目详情购房指南业主社区图片看房楼盘地图属于雁鸣湖居住圈,该居住圈位于新兴南路以南,长鸣公路以东,绕城高速以北,绕城高速以西。雁鸣湖居住圈紧邻东三环及绕城高速,距市区较远因而区域房地产开发尚处起步阶段,居住圈内楼盘较少,各项配套尤其是交通、商业配套不够成熟,但居住圈内自然景观丰富优美,且地铁5号线已规划至此,相信经过两三年的开发,必将在区域内大盘渐成气候的背景下,成为生态环境优美、配套完善的新型居住区。

  西安房地产信息网根据中国住建部软科学研究成果西安普通住宅性价比系统评定得出,绿地国际生态城项目详情购房指南业主社区图片看房楼盘地图★★★★★

  一、项目性价比分项指标

综合指标 综合性价比 ★★★★★(8.25分)
分项指标 品牌实力 ★★★★★(100分)
地段配套 ★★(30.8分)
外部景观 ★★★★☆(82分)
社区规划 ★★★★☆(64.05分)
社区配套 ★★★★(61.16分)
项目亮点: 品牌项目 公园地产 地铁楼盘 五证齐全 水景楼盘 市公积金 省公积金 一年内交房

  二、项目性价比优缺点分析

  1、绿地集团作为世界500强企业,其致力于房地产开发已达22年,在全国96座城市均有项目,品牌效应极强;

  2、项目紧邻雁鸣湖,湖景资源丰富,可谓风水宝地;

  3、项目自带陕师大附小、吉的堡国际双语幼儿园,解决业主子女受教育问题;

  4、层高达3.3米,便于业主后续装修设计。

  缺点:配套不齐全

  三、项目销售动态

  绿地与湖项目详情购房指南业主社区图片看房楼盘地图项目,高层目前在售主推四期2-1栋西单元产品,面积户型: 84㎡、130㎡ ;两梯四户,总高33层,底商2层,住宅31层。公摊率: 20%。交房时间: 2017年9月

  四、置业成本分析

面积(㎡) 单价(元) 房款(万元) 装修款(万元) 契税+大修基金(万元) 从购房至收房装修需准备的总款(万元) 购房首付(万元) 首付比例(%) 贷款年限 购房贷款额(万元) 购房月还款额(元) 建议最低家庭年收入(万元)
130 6000 78 16 2 96 16 20 10 62 6546 20
130 6000 78 16 2 96 16 20 20 62 4058 12
130 6000 78 16 2 96 16 20 30 62 3291 10
(以贷款年利率4.9%,贷款年限分别为10年,20年,30年为例,建议最低家庭月收入以月还贷额的2.5倍计为例;购房需准备的总款=房款+装修预算费用+契税+大修基金。)

  城东置业顾问:王雅君 联系方式:17791681965


来源:西安房地产信息网八百家 编辑:研究中心 作者:王雅君
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