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天悦东都楼盘问答

长乐路上高性价地铁盘—天悦东都

时间:2016-09-09 08:46:55 评论:0 点击:
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  天悦东都项目详情购房指南业主社区图片看房楼盘地图位于城市东西主轴长乐东路,30万m2恢弘体量,占据长乐路商圈、浐河生态圈交汇之处显赫区位,周边四医大西京医院、四医大唐都医院等三级甲等医疗配套,为家人健康保驾护航;黄河、西光等重点中小学、华润万家超市一应俱全;步行可达浐河滨水河岸,奢享2.6公里生态滨河公园,毗邻国家级生态湿地公园和雁鸣湖,独享河、林、岸、岛等都市稀缺生态资源;地铁一号线近在咫尺,三条地铁线路环伺全城,帷幄城市脉搏畅达从容生活。

  西安房地产信息网根据中国住建部软科学研究成果西安普通住宅性价比系统评定得出,天悦东都项目详情购房指南业主社区图片看房楼盘地图★★★★★

  一、项目性价比分项指标

综合指标 综合性价比 ★★★★★(8.11分)
分项指标 品牌实力 ★★☆(41.15分)
地段配套 ★★★(57.6分)
外部景观 ★★★(58分)
社区规划 ★★☆(35.1分)
社区配套 ★★★☆(51.79分)
项目亮点: 公园地产 地铁楼盘 五证齐全 市公积金 省公积金 2017年交房 2018年交房 铁路公积金

  二、项目性价比优缺点分析

  1、四大科技配套(vip刷卡电梯、直饮水、厨房垃圾处理器、新风系统)

  2、社区内部配备吉的堡幼儿园及温泉泳池

  3、周边配套齐全,地铁站在社区门口

缺点:周边环境差

  三、项目销售动态

  天悦东都在售东区6、8号楼,其中6号楼为三室房源,面积114平米,均价5800元/平米;8号楼两室66平、77平、80平,两室均价5200元/平米,两室66平目前特价4790元/平米。6号楼预计2017年5月底交房,8号楼预计2018年5月底交房。优惠交1000抵1万。

  四、置业成本分析

面积(㎡) 单价(元) 房款(万元) 装修款(万元) 契税+大修基金(万元) 从购房至收房装修需准备的总款(万元) 购房首付(万元) 首付比例(%) 贷款年限 购房贷款额(万元) 购房月还款额(元) 建议最低家庭年收入(万元)
80 5100 41 8 1 50 8 20 10 33 3484.05 10
80 5100 41 8 1 50 8 20 20 33 2159.67 6
80 5100 41 8 1 50 8 20 30 33 1751.4 5
(以贷款年利率4.9%,贷款年限分别为10年,20年,30年为例,建议最低家庭月收入以月还贷额的2.5倍计为例;购房需准备的总款=房款+装修预算费用+契税+大修基金。)

  城东置业顾问:王雅君 联系方式:17791681965


来源:西安房地产信息网八百家 编辑:研究中心 作者:王雅君
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