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紧邻地铁1号线的精装现房准五星楼盘

时间:2016-09-05 23:09:01 评论:0 点击:
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  高科·绿水东城项目详情购房指南业主社区图片看房楼盘地图项目在纺织城综合改造区域打造的首个精品生活社区。该项目位于纺灞路以东、纺渭路以西、西临高速以南,紧邻地铁1号线首发站。

  西安房地产信息网根据中国住建部软科学研究成果西安普通住宅性价比系统评定得出,高科·绿水东城项目详情购房指南业主社区图片看房楼盘地图★★★★☆

  一、项目性价比分项指标

  全市排名:第36名

  城区排名:第19名

综合指标 综合性价比 ★★★★☆(7.78分)
分项指标 品牌实力 ★★★★(79分)
地段配套 ★★☆(45.31分)
外部景观 ★★★(52分)
社区规划 ★★★★(60.3分)
社区配套 ★★★(43.58分)
项目亮点: 品牌项目 精装房 公园地产 五证齐全 现房 高绿化 水景楼盘 市公积金 省公积金 2017年交房 铁路公积金

  二、项目性价比优缺点分析

  1、项目由本土知名房企高科地产开发,品质有保证;

  2、项目自身带有幼儿园,解决业主子女上学难题;

  3、项目周边交通、教育、医疗成熟,尤其是紧邻东三环、绕城高速,为业主出行提供极大便利;

  4、项目地处唐都医院居住圈,由于距市区较远,区域内房价优势明显,同时在地铁1号线及新城东客运站的影响下,区域发展前景普遍被看好。

  三、项目销售动态

  高科绿水东城在售二期精装修现房:1、2号楼,总高33层,2梯4户;4号楼,总高33层,2梯3户,户型126三居,137平三居,143平三居,均价6300元/平米左右,精装标准1000元/平;4号楼在售 132、137平三居,精装均价6300元/平米,毛坯6000元/平米。优惠:100平以上交8千抵9万,100平以下交8千抵5万。

  四、置业成本分析

面积(㎡) 单价(元) 房款(万元) 装修款(万元) 契税+大修基金(万元) 从购房至收房装修需准备的总款(万元) 购房首付(万元) 首付比例(%) 贷款年限 购房贷款额(万元) 购房月还款额(元) 建议最低家庭年收入(万元)
126 6300 79 16 2 97 24 30 10 55 5806.76 17
126 6300 79 16 2 97 24 30 20 55 3599.44 11
126 6300 79 16 2 97 24 30 30 55 2919 9
(以贷款年利率4.9%,贷款年限分别为10年,20年,30年为例,建议最低家庭月收入以月还贷额的2.5倍计为例;购房需准备的总款=房款+装修预算费用+契税+大修基金。)

  以上排行数据以9月性价比排行数据为准。


来源:西安房地产信息网 编辑:王吉 作者:王吉
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