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一线品牌,二线价格的城东教育楼盘

时间:2016-07-30 23:49:27 评论:0 点击:
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  绿地国际生态城项目详情购房指南业主社区图片看房楼盘地图是绿地集团的冠军畅销楼盘。其户型方正实用,空间利用率高,全景向阳、全天候采光,超大阳台加强空间实用性和档次,客厅和双卧朝南。

  西安房地产信息网根据中国住建部软科学研究成果西安普通住宅性价比系统评定得出,绿地国际生态城项目详情购房指南业主社区图片看房楼盘地图★★★★☆

  一、项目性价比分项指标

  全市排名:第37名

  城区排名:第19名

综合指标 综合性价比 ★★★★☆(7.77分)
分项指标 品牌实力 ★★★★★(100分)
地段配套 ★★(30.8分)
外部景观 ★★★★☆(82分)
社区规划 ★★★★☆(64.05分)
社区配套 ★★★★(61.16分)
项目亮点: 品牌项目 教育楼盘 公园地产 地铁楼盘 五证齐全 水景楼盘 市公积金 省公积金 2017年交房

  二、项目性价比优缺点分析

  1、绿地集团作为世界500强企业,其致力于房地产开发已达22年,在全国96座城市均有项目,品牌效应极强;

  2、项目紧邻雁鸣湖,湖景资源丰富,可谓风水宝地;

  3、项目自带陕师大附小、吉的堡国际双语幼儿园,解决业主子女受教育问题;

  4、层高达3.3米,便于业主后续装修设计。

  三、项目销售动态

  绿地与湖项目详情购房指南业主社区图片看房楼盘地图项目,高层目前在售主推四期2-1栋1单元产品,面积户型: 84㎡、112㎡、130㎡ ;两梯四户,总高33层,底商2层,住宅31层。公摊率: 20%。交房时间: 2017年6月-9月,工程进度: 7月份已建至32层 即将封顶

  学位状况: 购房附带陕师大附小浐灞分校(二期社区内,已开校四年,升入重点初中比率75%) 及吉地堡双语幼儿园.

  优惠:一次性97折, 按揭99折。

  别墅产品,目前在售排号别墅产品为四期西地块南区别墅区产品:

  七月主推排号产品:

  ① 290㎡ 独栋产品 负一层+地上三层 房间数3-7室自由分割

  附送: 车位X 2 花园

  ② 230㎡ 联排产品 负一层+地上三层 房间数 3-6室自由分割

  附送: 车位X2 花园

  交房时间: 2016年12月

  工程进度: 水电外立面装修阶段

  学位状况: 购房附带陕师大附小浐灞分校(二期社区内,已开校四年,升入重点初中比率75%) 及吉地堡双语幼儿园.

  排号政策: 预计开盘价格区间1.5万元-2万元 排号费10万

  四、置业成本分析

面积(㎡) 单价(元) 房款(万元) 装修款(万元) 契税+大修基金(万元) 从购房至收房装修需准备的总款(万元) 购房首付(万元) 首付比例(%) 贷款年限 购房贷款额(万元) 购房月还款额(元) 建议最低家庭年收入(万元)
112 6300 71 14 2 87 14 20 10 57 6017.91 18
112 6300 71 14 2 87 14 20 20 57 3730.33 11
112 6300 71 14 2 87 14 20 30 57 3025.14 9
(以贷款年利率4.9%,贷款年限分别为10年,20年,30年为例,建议最低家庭月收入以月还贷额的2.5倍计为例;购房需准备的总款=房款+装修预算费用+契税+大修基金。)

  以上排行数据以7月性价比排行数据为准。


来源:西安房地产信息网 编辑:王吉 作者:王吉
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