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2016年如何挑选高性价比的房子

时间:2016-02-08 11:47:24 评论:0 点击:
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   其实相比房屋的单价,房屋的性价比才是最应该考虑的。很多购房者买房时只贪图便宜,看见低价房不多加考虑就签购房合同,最后发现自己吃了亏,房子出现各种问题。如何判断房屋性价比是否高呢?

  不要只看价格

  购房时如果只考虑价格,肯定买不到好房子。同是一百平米的房子价钱可能会差几十万,但这并不代表便宜的比贵的性价比高。在买房的时候遇到这种情况,应该把各个因素拿出来横向对比,得房率、物业等都可以拿出来一较高下。如果便宜的房子得房率为70%,贵的得房率为80%,再加上物业等条件的差距,即使价钱上差几十万,也完全可能出现贵的比便宜的性价比高的情况。所以,买房要把目光放远,更不能贪便宜买了烂尾房,不仅自己住着会出现各种问题,转卖都不容易。

  地段很重要

  地段对于房屋的价值影响重大,我们可以从不同区域的地段和同一区域内的地段两方面来具体分析。不同区域的地段:以北京为例,海淀区相比通州区房价更高,这是因为海淀区有很多名校,人文环境更好。同一区域内的地段:影响因素有更多,距离市中心的远近、是否是学区房、交通是否便利、配药设施是否齐全等这些都会对房价有影响。

  交通便利对性价比影响很大

  相同条件下的房子,交通便利的房子性价比高。比如,地铁的建设规划会影响房价,一个地区的房价会因为地铁的开通而上升,我们在买房的时候一定要考虑这一点。

  配套设施齐全可提高性价比

  教育配套设施、医疗卫生配套设施、交通基础配套设施以及商业区,这些配套设施可以提高我们的生活质量,方便我们的生活,从而也可以提高房屋的性价比。我们在买房的时候可以实地考察一下小区的周边设施,另外要了解周边配套设施建设的规划。

  城市锦上项目详情购房指南业主社区图片看房楼盘地图位于凤城一路与明光路十字向西50米,是由西安经发城市发展有限公司开发,项目地处经开区门户核心区域,项目周边生活配套齐全。在售1#、2#、3#楼准现房,参考价格6300元/平米,房源面积85-120平米。施工进度:1#楼、2#楼、3#楼均已封顶,目前在做内部装修,2016年6月30日交房。


来源:西安房地产信息网 编辑:李立攀 作者:
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