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12月城北行政中心商圈住宅性价比排行榜

时间:2016-12-03 09:51:54 评论:0 点击:
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  西安房地产信息网对全市当前在售292个住宅项目进行梳理得出,其中4个符合选择条件(城北区,行政中心商圈),在此根据住建部软科学研究成果西安普通住宅性价比评估系统对这些项目进行评定得出,凤城九号项目详情购房指南业主社区图片看房楼盘地图荣获(城北区,行政中心商圈)住宅性价比★★★☆

排序 楼盘名称 性价比星级 性价比分值 价格(元/㎡) 在售房型 电话
1 凤城九号项目详情购房指南业主社区图片看房楼盘地图 ★★★☆ 6.38 7800 两室,三室,四室 400-996-0229转3282
2 国金华府项目详情购房指南业主社区图片看房楼盘地图 ★★★☆ 6.11 7800 四室 400-996-0229转3693
3 首府尚苑项目详情购房指南业主社区图片看房楼盘地图 ★★★ 5.91 6500 两室,三室,开间 400-996-0229转3660
4 贰号大院项目详情购房指南业主社区图片看房楼盘地图 ★★★ 5.77 8300 两室,三室,四室 400-996-0229转3927

  西安房地产信息网根据中国住建部软科学研究成果西安普通住宅性价比系统评定得出,以上排行数据以12月性价比排行数据为准。

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排行第一名:凤城九号性价比解读

  西安房地产信息网根据中国住建部软科学研究成果西安普通住宅性价比系统评定得出,凤城九号为★★★☆

  一、项目性价比分项指标

综合指标 综合性价比 ★★★☆(6.38分)
分项指标 品牌实力 ★★(32.5分)
地段配套 ★★★★★(92.21分)
外部景观 ★★★☆(62分)
社区规划 ★★☆(36.45分)
社区配套 ★★☆(38.53分)
项目亮点: 公园地产 地铁楼盘 五证齐全 现房 市公积金 省公积金

  二、项目性价比优缺点分析

  1、地处张家堡商圈,造就小区外部配套丰富;

  2、临窗可鉴张家堡广场和城市运动公园千余亩城市绿地,生态资源丰富;

  3、双地铁环绕、公交线路多、临近城市快速干道驾车5分钟即到北客站,交通便捷,出行无忧;

  4、价格较低,升值潜力大。

  三、项目销售动态

  凤城九号在售1、2、4、7号楼现房,均价7800元/平,在售面积45-173平,优惠全款96折、按揭97折,支持商贷20%首付,支持公积金贷款。

  四、置业成本分析

面积(㎡) 单价(元) 房款(万元) 装修款(万元) 契税+大修基金(万元) 从购房至收房装修需准备的总款(万元) 购房首付(万元) 首付比例(%) 贷款年限 购房贷款额(万元) 购房月还款额(元) 建议最低家庭年收入(万元)
173 7800 135 27 6 168 40 30 10 95 10030 30
173 7800 135 27 6 168 40 30 20 95 6217 19
173 7800 135 27 6 168 40 30 30 95 5042 15
(以贷款年利率4.9%,贷款年限分别为10年,20年,30年为例,建议最低家庭月收入以月还贷额的2.5倍计为例;购房需准备的总款=房款+装修预算费用+契税+大修基金。)

来源:西安房地产信息网 编辑:研究中心 作者:曹珂人
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