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解读城北双公园现房—白桦林明天★★★☆

时间:2016-11-18 09:31:40 评论:0 点击:
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  项目紧邻西安环城公园,与大明宫国家遗址公园一路之隔占地140亩,建筑面积约50万平方米,拥有90—160㎡全明阳光户型。西安房地产信息网根据中国住建部软科学研究成果西安普通住宅性价比系统评定得出,白桦林·明天项目详情购房指南业主社区图片看房楼盘地图★★★☆

  一、项目性价比分项指标

综合指标 综合性价比 ★★★☆(6.28分)
分项指标 品牌实力 ★★★★(79分)
地段配套 ★★★★☆(86.39分)
外部景观 ★★★★☆(80分)
社区规划 ★★★★(55.6分)
社区配套 ★★★(40.21分)
项目亮点: 品牌项目 精装房 公园地产 地铁楼盘 五证齐全 现房 成熟地段 市公积金 省公积金 2016年交房 一年内交房

  二、项目性价比优缺点分析

  1.地理位置:该项目与大明宫遗址公园相隔一条路,位于太华路旁边,周边4大商圈环绕,位置优越;

  2.交通便捷:地铁4号线在项目边上,附近公交有总计13条线路到达;

  3.外部景观:临近双公园大明宫遗址公园,环城公园,景观优雅,充满了历史感;

  4.配套齐全:项目自身配套齐全(商业和教育)、节能环保、社区内安全设施完整等。

  三、项目销售动态

  白桦林明天推出新品3号楼现房,户型面积约290-410㎡,均价20000元/平。精装标准:6000元/平。在售小高层4/6/8号楼,房源面积90-160平米,均价10500元/平米;高层2/5/7/9号楼,房源面积90-160平,均价9000元/平。交房时间:7、9号楼2016年8月底已交房。1/2号楼预计2016年12月31日交房。

  四、置业成本分析

面积(㎡) 单价(元) 房款(万元) 装修款(万元) 契税+大修基金(万元) 从购房至收房装修需准备的总款(万元) 购房首付(万元) 首付比例(%) 贷款年限 购房贷款额(万元) 购房月还款额(元) 建议最低家庭年收入(万元)
90 9000 81 16 2 99 16 20 10 65 6863 21
90 9000 81 16 2 99 16 20 20 65 4254 13
90 9000 81 16 2 99 16 20 30 65 3450 10
(以贷款年利率4.9%,贷款年限分别为10年,20年,30年为例,建议最低家庭月收入以月还贷额的2.5倍计为例;购房需准备的总款=房款+装修预算费用+契税+大修基金。)

来源:西安房地产信息网 编辑:研究中心 作者:邹天
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