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二环畔·三区交汇绝版呈现-绿地香树花城

时间:2016-09-18 22:46:22 评论:0 点击:
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  绿地·香树花城,位于二环畔·三区交汇绝版区位,踞守皇脉之上,坐拥大明宫遗址公园,钦享二环生活圈,比邻浐灞生态圈,联动经开政经圈。

  绿地·香树花城是绿地集团首个以法国为原型打造的产品,突破了时间和空间限制,将法兰西的原乡国度原版移植,使得西安城市人居品质再一次得到飞跃。它的出现是绿地在城市人居方式的探索道路上一个新的里程,也为一群追求更高生活品质的人们营造了一个“悠闲、浪漫、怡然”的法式圈层聚落。

  西安房地产信息网根据中国住建部软科学研究成果西安普通住宅性价比系统评定得出,绿地香树花城项目详情购房指南业主社区图片看房楼盘地图★★★★

  一、项目性价比分项指标

  全市排名:第94名

  城区排名:第18名

综合指标 综合性价比 ★★★★(7.01分)
分项指标 品牌实力 ★★★★★(100分)
地段配套 ★★★☆(62.03分)
外部景观 ☆(2分)
社区规划 ★★★★★(77.1分)
社区配套 ★★★(43.58分)
项目亮点: 品牌项目 低密居所 五证齐全 现房 洋房 市公积金 省公积金

  二、项目性价比优缺点分析

  1、地段优越、社区规模大:项目为二环边仅有的由品牌房企开发的600亩社区;

  2、品牌实力强:绿地集团中国500强倾心出品,品质有保障;

  3、教育配套完善:二期与新加坡著名连锁教育机构合作的幼儿园和小学;

  4、交通便捷:距项目最近100米处有泘沱村公交站,途径的公交车有315、316、610、728等;

  5、户型百变多样:绿地73-86平米标杆型小花房,出门大花园,入门小花园,百变灵动;

  6、业态丰富:项目分五期开发,一期、二期、四期、五期均为住宅,三期绿地缤纷城为商业。当前主推一期,包括43栋别墅、2栋高层(2个单元、1梯2户)、2栋公寓(4梯16户)、1栋酒店、1栋写字楼。

  三、项目销售动态

  绿地香树花城项目详情购房指南业主社区图片看房楼盘地图目前高层洋房全部现房在售。其中高层51、52号楼总高32层,2梯4户,户型为133平三房;均价7000元/平。花园洋房总高6层,在售160-275平,户型有203平三室,160、233、275四室,平层均价9500-10000元/平米,跃式均价12000-140000元/平米。

  四、置业成本分析

面积(㎡) 单价(元) 房款(万元) 装修款(万元) 契税+大修基金(万元) 从购房至收房装修需准备的总款(万元) 购房首付(万元) 首付比例(%) 贷款年限 购房贷款额(万元) 购房月还款额(元) 建议最低家庭年收入(万元)
133 7000 93 19 3 115 28 30 10 65 6862.53 21
133 7000 93 19 3 115 28 30 20 65 4253.89 13
133 7000 93 19 3 115 28 30 30 65 3449.72 10
(以贷款年利率4.9%,贷款年限分别为10年,20年,30年为例,建议最低家庭月收入以月还贷额的2.5倍计为例;购房需准备的总款=房款+装修预算费用+契税+大修基金。)

  以上排行数据以9月性价比排行数据为准。


来源:西安房地产信息网 编辑:梧桐 作者:梧桐
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