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凤城八路高品质复合型楼盘-鼎正大都城

时间:2016-09-05 10:21:35 评论:0 点击:
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  鼎正·大都城项目位于朱宏路与凤城八路东南角,距离咸阳机场20分钟车程;项目西侧紧邻国内最大公园,汉长安城遗址公园;北临凤城八路,为市政府迎宾大道,与西安市政府、城市运动公园仅5分钟车程。项目所在区域为西安市经济技术开发区,处于西安市发展的前沿地带;区域内市政配套相当成熟完善,属于城北政务圈,生态圈核心区域。被城运公园、张家堡广场、文景公园三大公园包围。

  西安房地产信息网根据中国住建部软科学研究成果西安普通住宅性价比系统评定得出,鼎正大都城项目详情购房指南业主社区图片看房楼盘地图★★★★

  一、项目性价比分项指标

  全市排名:第75名

  城区排名:第13名

综合指标 综合性价比 ★★★★(7.21分)
分项指标 品牌实力 ★★(37.75分)
地段配套 ★★★★(70.65分)
外部景观 ★★★☆(61分)
社区规划 ★★★(42.3分)
社区配套 ★★★(40.21分)
项目亮点: 五证齐全 市公积金 省公积金 2017年交房

  二、项目性价比优缺点分析

  鼎正·大都城小区为复合型楼盘,除住宅产品外,还规划有大型综合商业体、甲级写字楼、丰富的物业配套、超高车位比,丰富的社区配套,优越的地理为主,将极大方便业主的生活,发展空间较好。

  三、项目销售动态

  鼎正大都城项目详情购房指南业主社区图片看房楼盘地图在售3#、17#、8#、4#楼;楼栋信息如下:

  8号楼:总高33,2梯4户,面积121平三室,成交均价6100元/平米,2017年底交房。

  4号楼:总高33,2梯3户,面积145平三室(剩10套)、成交均价6500元/平米,2017年底交房。

  17号楼:纯板小高层,户型140平的三室,均价7000元/平米,

  新开3号楼:总高33,2梯3户,109平、119平、122平三室,均价6300元/平米,预计17年12月交房。

  优惠:所有房源享按揭99折,一次性98折,按时签约99折,支持省、市、部队、长庆油田公积金贷款(建设银行)

  四、置业成本分析

面积(㎡) 单价(元) 房款(万元) 装修款(万元) 契税+大修基金(万元) 从购房至收房装修需准备的总款(万元) 购房首付(万元) 首付比例(%) 贷款年限 购房贷款额(万元) 购房月还款额(元) 建议最低家庭年收入(万元)
121 6100 74 15 2 91 22 30 10 52 5490.02 16
121 6100 74 15 2 91 22 30 20 52 3403.11 10
121 6100 74 15 2 91 22 30 30 52 2759.78 8
(以贷款年利率4.9%,贷款年限分别为10年,20年,30年为例,建议最低家庭月收入以月还贷额的2.5倍计为例;购房需准备的总款=房款+装修预算费用+契税+大修基金。)

  以上排行数据以9月性价比排行数据为准。


来源:西安房地产信息网 编辑:飞扬 作者:飞扬
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