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北二环内公园教育楼盘-新福兴纽约城

时间:2016-08-01 23:28:37 评论:0 点击:
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  新福兴纽约城项目详情购房指南业主社区图片看房楼盘地图项目由陕西新福兴倾力打造,是即长安大街3号项目详情购房指南业主社区图片看房楼盘地图之后,新福兴集团奉献给西安市民,又一值得期待的项目。本项目位于西安二环西北部核心区,临近于迎宾大道(朱宏路),距钟楼商圈10分钟,咸阳机场20分钟,地铁1号线仅5分钟,多条城市一级干道环伺左右,城市级立体交通四通八达。项目紧邻三大公园:文景公园、大明宫遗址公园、纬二十九街政府绿化带并与汉城湖零距离,汉城湖规划以水文化和汉文化为主题的园林景观面积达1031亩,周边生态环境优越。

  西安房地产信息网根据中国住建部软科学研究成果西安普通住宅性价比系统评定得出,新福兴纽约城项目详情购房指南业主社区图片看房楼盘地图★★★★☆

  一、项目性价比分项指标

  城区排名:第8名

综合指标 综合性价比 ★★★★☆(7.49分)
分项指标 品牌实力 ★★☆(47.15分)
地段配套 ★★★☆(61.13分)
外部景观 ★★★★(76分)
社区规划 ★★☆(35.8分)
社区配套 ★★★★(62.11分)
项目亮点: 教育楼盘 公园地产 五证齐全 现房 市公积金 省公积金 2017年交房

  二、项目性价比优缺点分析

  1、地理位置:本项目位于西安二环西北部核心区,临近于迎宾大道(朱宏路),主干道上有50、221、235、264、708、714、900路等公交线路四通八达到全市各个城区。

  2、项目紧邻三大公园:文景公园、大明宫遗址公园、纬二十九街政府绿化带并与汉城湖零距离,汉城湖规划以水文化和汉文化为主题的园林景观面积达1031亩,生态环境优越。

  三、项目销售动态

  新福兴纽约城在售楼王11、12号楼,楼栋信息如下: 11号楼:总高33层,2梯3户;在售88平两室,129平、143平三室,均价6300元/平米; 12号楼:总高33层,2梯4户。在售129平三室,均价6000元/平米; 2017年9月份交房。目前可享交1万减3万优惠;支持市公积金贷款(合作银行为建行、交行、兴业、光大),11、12号楼支持首付分期。

  四、置业成本分析

面积(㎡) 单价(元) 房款(万元) 装修款(万元) 契税+大修基金(万元) 从购房至收房装修需准备的总款(万元) 购房首付(万元) 首付比例(%) 贷款年限 购房贷款额(万元) 购房月还款额(元) 建议最低家庭年收入(万元)
88 6300 55 11 1 67 17 30 10 38 4011.94 12
88 6300 55 11 1 67 17 30 20 38 2486.89 7
88 6300 55 11 1 67 17 30 30 38 2016.76 6
(以贷款年利率4.9%,贷款年限分别为10年,20年,30年为例,建议最低家庭月收入以月还贷额的2.5倍计为例;购房需准备的总款=房款+装修预算费用+契税+大修基金。)

  以上排行数据以8月性价比排行数据为准。


来源:西安房地产信息网 编辑:梧桐 作者:梧桐
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