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揭秘地铁2号线旁支持公积金现房仁里

时间:2016-07-10 09:19:15 评论:0 点击:
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  仁里项目详情购房指南业主社区图片看房楼盘地图位于凤城一路,坐享寸土寸金的繁华地段,小区整体绿化率达50%以上,户型的层高更达到3.1米,总体的建筑布局上选择了低密度、低容积率的设计思路,让仁里项目详情购房指南业主社区图片看房楼盘地图当仁不让的成为名副其实的绿色社区。西安房地产信息网根据中国住建部软科学研究成果西安普通住宅性价比系统对该项目进行性价比评估,评定得出仁里为三星级。

  一、项目性价比分项指标

  全市排名:第236名

  城区排名:第47名

综合指标 综合性价比 ★★★(5.48分)
分项指标 品牌实力 ★☆(21.6分)
地段配套 ★★★☆(60.6分)
外部景观 ★★☆(44分)
社区规划 ★★★☆(54.05分)
社区配套 ★☆(19.05分)
项目亮点: 公园地产 地铁楼盘 五证齐全 现房 高绿化 市公积金 省公积金 铁路公积金

  二、项目性价比优缺点分析

  1、周边商业配套繁华:区域内商业格局明显,以凤城一路二路为中心的商业中心已完善成熟,凤城五路以形成新的商业聚集点,并快速向北扩散。集中商业、沿街商业为目前经开区的主要商业类型凤城一路、二路一站式便利生活配套在新兴住宅区不断建成的过程中,作为满足生活基本需求的社区沿街商业成为未来商业市场主力

  2、交通便捷:除了便利的公交线路外,仁里项目紧邻地铁2号线市图书馆站,社区门口公交线路众多。到人人乐步行仅几分钟。

  3、社区居住舒适度高:虽然项目位于凤城一路坐享如此寸土寸金的繁华地段,却完全秉承宜人、宜居的设计理念。容积率3.5,小区整体绿化率达50%以上,户型的层高更达到3.1米, 难得的做到了高绿化、高层高!总体的建筑布局上选择了低密度、低容积率的设计思路,高层高,为保障每户的日照及景观效果奠定了坚实的前提,更为住户营造了舒适的生活空间。

  4、项目为五证齐全现房,支持公积金。

  三、项目销售动态

  仁里目前在售1、2号楼现房尾盘,1号楼:总高18层,2梯4户,2号楼总高25层,2梯3户。房源面积两室88、95、97平米,三室116平米。两室7000元/平米,三室7200元/平米。交6千抵2万。项目支持公积金贷款,合作银行为建行和工行。

  四、置业成本分析

面积(㎡) 单价(元) 房款(万元) 装修款(万元) 契税+大修基金(万元) 从购房至收房装修需准备的总款(万元) 购房首付(万元) 首付比例(%) 贷款年限 购房贷款额(万元) 购房月还款额(元) 建议最低家庭年收入(万元)
88 7000 62 12 1 75 18 30 10 44 4645.41 14
88 7000 62 12 1 75 18 30 20 44 2879.55 9
88 7000 62 12 1 75 18 30 30 44 2335.2 7
(以贷款年利率4.9%,贷款年限分别为10年,20年,30年为例,建议最低家庭月收入以月还贷额的2.5倍计为例;购房需准备的总款=房款+装修预算费用+契税+大修基金。)

  以上排行数据以7月性价比排行数据为准。


来源:西安房地产信息网 编辑:研究中心 作者:张雷
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