好房排行 即时资讯 独家 城区 动态 评测 本地 地市 市场 业界 购房 政策 公示 专题 直播 视频 新房性价比

城北唯一精装地铁高绿化水景房-西安恒大帝景

时间:2016-06-12 23:46:50 评论:0 点击:
0

  很多注重小区品质的购房者,都会关注小区的绿化率,位于凤城五路与太华北路十字的西安恒大帝景项目详情购房指南业主社区图片看房楼盘地图,不单是40%绿化率的水景楼盘,更有便利的地铁配套和方便的精装房源。需要在城北购置精装房的购房者,可以重点关注下。

  西安房地产信息网根据中国住建部软科学研究成果西安普通住宅性价比系统评定得出,西安恒大帝景项目详情购房指南业主社区图片看房楼盘地图★★☆

  一、项目性价比分项指标

  城北、精装、地铁、高绿化、水景综合性价比排名:第1名

综合指标 综合性价比 ★★☆(5.29分)
分项指标 品牌实力 ★★★★★(100分)
地段配套 ★★★(51.48分)
外部景观 ☆(2分)
社区规划 ★★★☆(53.25分)
社区配套 ★★★(46.95分)
项目亮点: 品牌项目 教育楼盘 精装房 地铁楼盘 五证齐全 高绿化 水景楼盘 2017年交房 2018年交房

  二、项目性价比优缺点分析

  1、 精装楼盘:从整个太华北路居住圈合法在售的楼盘来看,仅有西安恒大帝景且为其经典的9A级精装,置业者购买之后即可入住,省去装修的各种麻烦。

  2、 社区商业配套:虽然整个居住圈整体较为成熟,配套也不缺,但该项目所处区域整体商业较为落后,西安恒大帝景的1.9万商业配套既满足业主需求,又添补区域空白;

  3、绿化率40%,容积率较低,梯户比小,都为2梯3户,2梯4户,舒适度高。

  三、项目销售动态

  西安恒大帝景目前在售一期8、9、10号楼房源面积74-142㎡,两室75、77、87平,三室91平、105平、114平、118平、129平、131平、134平、141平,均价7800-8200元/平米;在售二期11、12号楼,恒大御园102-127㎡湖景美宅,交1万抵3万;8号、9号楼预计2017年9月交房,11号楼预计2018年4月交房。10、12号楼预计2018年8月底交房。

  四、置业成本分析

面积(㎡) 单价(元) 房款(万元) 装修款(万元) 契税+大修基金(万元) 从购房至收房装修需准备的总款(万元) 购房首付(万元) 首付比例(%) 贷款年限 购房贷款额(万元) 购房月还款额(元) 建议最低家庭年收入(万元)
91 8200 75 0 2 77 22 30 10 53 5595.6 17
91 8200 75 0 2 77 22 30 20 53 3468.55 10
91 8200 75 0 2 77 22 30 30 53 2812.85 8
(以贷款年利率4.9%,贷款年限分别为10年,20年,30年为例,建议最低家庭月收入以月还贷额的2.5倍计为例;购房需准备的总款=房款+装修预算费用+契税+大修基金。)

  以上排行数据以6月性价比排行数据为准。

  西安房地产信息网城北置业顾问:梧桐,微信号penny800j。


来源:西安房地产信息网 编辑:梧桐 作者:梧桐
用手机登录wap.800j.com.cn 随时随地看房产 转播到腾讯微博
0
上一篇:
下一篇:

免责声明:

本网站所刊载的“新房、二手房、资讯等所有信息、资料及图表”仅供参考使用,不声明或保证其内容之正确性或可靠性,且不保证该项目已取得商品房预售许可证或达到可以销售的标准,且不构成对任何楼盘的购买的邀约或意图。购房者依据本网站提供的信息、资料及图表进行房屋交易做造成的任何后果与本网站无关。本网站有权但无此义务,改善或更正资料及图表任何部分之错误或疏忽。以上信息仅供参考,所有信息以开发商提供为准!

在此提醒:证件不全的项目请谨慎选择。请点击:八百家为您提供的西安商品房预售证查询参考通道,或到相关政务平台查询及了解。